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2024版房地产开发企业信用借款合同范本，保障项目顺利推进

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.双方基本信息

3.1借款人基本信息

3.2借款人信用状况

3.3借款人资质

3.4借款人项目信息

4.借款金额及用途

4.1借款金额

4.2借款用途

4.3借款用途变更

5.借款期限及还款方式

5.1借款期限

5.2还款方式

5.3还款计划

6.利息及费用

6.1利息计算方式

6.2利息支付方式

6.3其他费用

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付

7.3保证金退还

8.借款人义务

8.1按时足额支付借款

8.2合理使用借款

8.3按时足额支付利息及费用

8.4按时足额支付保证金

9.借款人权利

9.1监督借款使用情况

9.2要求借款人提供相关资料

9.3要求借款人履行合同义务

10.借款人违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.信用借款合同的变更与解除

11.1变更

11.2解除

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效

13.2合同终止

14.其他

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同份数

14.4合同签署日期

14.5合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国贷款通则》等相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于房地产开发企业向金融机构申请信用借款，用于项目开发建设的情形。

2.定义与解释

2.1定义

（1）“借款人”指申请并同意按照本合同约定向金融机构借款的房地产开发企业；

（2）“金融机构”指根据本合同提供信用借款的金融机构；

（3）“借款金额”指借款人根据本合同约定的金额向金融机构借入的资金；

（4）“借款期限”指借款人按照本合同约定的期限向金融机构还款的时间；

（5）“利息”指借款人因使用借款而支付给金融机构的报酬；

（6）“费用”指借款人因借款而产生的其他费用。

2.2解释

对本合同中的术语，如无特殊说明，应按照通常含义进行解释。

3.双方基本信息

3.1借款人基本信息

借款人名称：____________________

借款人住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

3.2借款人信用状况

借款人信用等级：____________________

借款人信用记录：____________________

3.3借款人资质

借款人已取得房地产开发企业资质证书，证书编号：____________________

3.4借款人项目信息

项目名称：____________________

项目地点：____________________

项目总投资：____________________

4.借款金额及用途

4.1借款金额

借款金额：人民币______元整（大写：____________________）

4.2借款用途

借款用途：____________________

4.3借款用途变更

未经金融机构书面同意，借款人不得变更借款用途。

5.借款期限及还款方式

5.1借款期限

借款期限：自借款合同生效之日起______个月。

5.2还款方式

还款方式：分期还款，具体还款计划详见附件。

5.3还款计划

还款计划：____________________

6.利息及费用

6.1利息计算方式

利息计算方式：按月计息，按年结息，利率为____________________。

6.2利息支付方式

利息支付方式：每月______日支付当月利息。

6.3其他费用

其他费用：____________________

7.保证金

7.1保证金金额

保证金金额：人民币______元整（大写：____________________）

7.2保证金支付

借款人应在合同生效之日起______个工作日内向金融机构支付保证金。

7.3保证金退还

在借款合同履行完毕且无违约行为的情况下，金融机构应在借款合同终止之日起______个工作日内退还保证金。

8.借款人义务

8.1按时足额支付借款

借款人应按照合同约定的借款期限和金额，按时足额支付借款。

8.2合理使用借款

借款人应合理使用借款，确保借款资金用于约定的项目开发建设。

8.3按时足额支付利息及费用