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?合同编号：

解除房屋租赁合同协议书

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并拥有该房屋的出租权；乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本解除房屋租赁合同协议书。

一、房屋基本情况

房屋位于，房屋结构及面积为，房屋所有权证号为。

二、租赁合同的签订与履行

1.双方于年__月__日签订了《房屋租赁合同》（合同编号：），合同期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.乙方按照合同约定，已支付了租金及押金，租赁期间双方履行了各自的义务。

三、解除合同的事由

1.双方本着友好协商的原则，一致同意解除《房屋租赁合同》。

2.乙方因个人原因需提前解除租赁合同，向甲方提出解除合同的申请。

3.甲方在综合考虑后，同意乙方的解除申请，同意提前解除《房屋租赁合同》。

四、解除合同后的相关事宜

1.双方同意在本协议签订后，立即办理合同解除手续。

2.甲方应在合同解除后，向乙方退还剩余租金及押金。

3.乙方应在合同解除后，按照甲方的要求，迁离出租房屋，并将房屋恢复至租赁起始日的现状。

4.双方互不承担因合同解除所造成的损失。

五、保密条款

1.双方在合同履行过程中，可能涉及商业秘密、个人隐私等敏感信息，双方同意对相关信息予以保密。

2.未经对方同意，任何一方不得向第三方披露本协议及合同履行过程中的相关信息。

六、法律适用及争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

签订日期：年__月__日

注意事项：

1.双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假，应承担相应法律责任。

2.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更、解除或终止合同。

3.租赁期间，乙方应妥善使用和保管房屋，确保房屋及附属设施的安全和完好，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

4.租赁期间，乙方不得将房屋转租、转让或用于非法用途，不得破坏房屋结构和设施。

5.双方应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事违法行为。

6.合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复至租赁起始日的现状。

7.双方应按照约定履行保密义务，不得泄露对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息。

解决办法：

1.如发现虚假信息，可要求对方予以纠正，并有权追究其法律责任。

2.如一方擅自变更、解除或终止合同，另一方有权要求继续履行合同，并有权要求违约方承担违约责任。

3.如乙方未妥善使用和保管房屋导致损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.如乙方违反规定转租、转让或用于非法用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.如一方利用房屋从事违法行为，对方有权解除合同，并要求其承担违约责任。

6.如乙方未按照约定迁离出租房屋或未恢复房屋至租赁起始日的现状，甲方有权采取必要措施，并要求乙方承担相应责任。

7.如一方泄露对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息，对方有权要求其停止侵权行为，并有权要求赔偿损失。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁合同：指出租人将房屋租赁给承租人使用，承租人支付租金的协议。

4.租金：指承租人为使用和占用房屋而支付给出租人的费用。

5.押金：指承租人为确保履行租赁合同而支付给出租人的一笔费用，租赁期满后，如无违约行为，押金应退还给承租人。

6.合同解除：指在合同履行期间，双方或一方根据合同约定或法律规定，提前终止合同效力的行为。

7.违约责任：指一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。

8.保密义务：指双方在合同履行过程中，对涉及商业秘密、个人隐私等敏感信息予以保密的义务。

9.法律适用：指本合同签订、履行、解释及争议解决所适用的法律。

10.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决的行为。

应用场合：

1.个人