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老旧办公建筑消防改造设计探讨

作者：孙宏伟

来源：《今日消防》2020年第09期

????????摘要：对某老旧办公建筑早期消防系统进行了解析，总结了给排水专业消防系统改造设计中各个系统的重要设备及设施的改造设计思路，并提出了一些专业建议。

????????关键词：消火栓立管;消防水箱;地埋式消防一体化泵站

????????1工程概况

????????随着社會的发展，许多老旧办公楼出现了不同程度的设施老化落后，已经不能满足目前的办公智能化、信息化发展的需要。本文结合在老旧办公楼改造设计项目中获得的一些经验和体会，在这里与从事设计的同仁一起分享，希望能够给大家提供参考。

????????本工程位于郑州市，为一类高层综合楼，建筑高度48.80米，地下一层为机动车库和设备间，地上分别为银行营业厅、办公及配套的办公人员餐厅，该楼于1991年建成使用，至今已经使用了二十多年。

????????本工程在九十年代早期设计的时候，室内仅设置了消火栓箱，地下消防水池有效容积大概为115立方米。根据最新版的消防规范该楼原有配套的消防系统已经不符合消防要求。

????????根据使用方银行的要求，该建筑地下车库要改造成配套使用的金库，其内部的消防设施不在本次设计范围内。

????????2室外消防系统

????????该小区分别从北边和西边的城市道路上接入DN200给水管网，并在院区内形成闭合的环路供水。室外设有3个地上式消火栓，保证火灾时候室外消防的用水量。

????????3火灾水量计算

????????按照最新版的消防规范，本工程为一类高层综合楼，火灾延续时间按3.00h计算，消防系统的用水量见表1：

????????4高位消防水箱、消防水池及消防水泵房

????????本工程屋顶原设计有一座有效容积20立方米的生活、消防合用水箱，改造设计中将原有的生活给水系统改为生活水箱+恒压变频供水，屋顶生活水箱取消，原屋顶水箱作为专门为消火栓和喷淋系统前期灭火和稳压使用的消防水箱。

????????根据最新的消防规范，一类高层公共建筑的高位消防水箱有效容积不应小于36立方米，如果增加水箱容积，结构就需要加固。后来与施工图审查机构沟通，建筑装修装饰改造工程设计原则上应按照现行标准规范执行，执行过程中涉及到建筑结构无法满足现行标准规范要求的部分，比如高位水箱，可以按照主体设计时适用的标准规范执行。为了尽量满足规范要求，高位消防水箱的补水管管径采用DN100，从地下室的生活给水泵房单独设置专用补水管，中间不接任何用水点。高位消防水箱分别增设了消火栓系统增压稳压设备和喷淋系统增压稳压设备，以满足火灾初期最不利点处消火栓和喷头的压力要求。

????????根据现行消防规范的要求，室内消防水池需要378立方米，原有消防水池容积远远不够，需要扩容。根据建设方的要求，地下车库要改造成银行金库，地下室设备房的面积有限，在原有消防水池的基础上再扩容的可能性不大，并且即使能够扩容，扩容后的消防水池需要重新做防水，增加土建投资。经过与建设方沟通，确定将原有的消防水池和消防水泵房供自动喷淋系统使用，在室外另设一套供消火栓系统使用的地埋式消防一体化泵站。该设备可以直接埋在室外草坪下面，不影响室外地面绿化，并且能和室内主楼部分同时施工，缩短了施工工期，得到了施工方和建设方的肯定。

????????4室内消火栓系统

????????本工程原有的消火栓全部保留，对消火栓间距不能满足规范要求的位置增设消火栓立管和消火栓箱。新设的消火栓箱内配DN65mm水龙带，25m衬胶水带，水枪口径为DN19mm，25m长的消防软管卷盘。

????????室内消火栓管道原设计为焊接钢管，全部更换为内外壁热浸镀锌钢管，管径≤50mm螺纹连接，管径50mm沟槽式连接。考虑项目1、2层为银行营业厅，部分房间在改造期间要正常营业，所以消火栓横干管在3层顶成环，在1、2层先预留DN100消火栓横干管，施工后期再和营业厅内部的消火栓连接。室内消火栓系统设计为临时高压供水系统，由室外地埋式消防一体化泵站加压供水，室外设3套SQS150-A型地上式水泵接合器。室内消火栓系统原理图见图1

????????5喷淋系统

????????本工程按中危险I级设计，设计喷水强度6L/分钟/平方米，喷淋系统设计流量为30.0L/S，火灾延续时间1小时。地上部分全部按有吊顶设计，采用下垂型喷头（ZSTX15/68），地下室部分不作吊顶，采用直立型喷头（ZSTZ15/68）。12层厨房操作间上方喷头公称动作温度为93℃。

????????自动喷淋系统由消防水泵房喷淋给水加压泵供给，自喷系统共设置3套湿式报警阀组，全部集中设置在地下室水泵房，每个报警阀控制喷头数在800个以内。喷淋系统设3套SQS150-A型地上式水泵接合器。