2025年度农村宅基地使用权电子转让合同规范3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度农村宅基地使用权电子转让合同规范

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1农村宅基地

1.2使用权

1.3电子转让

2.合同双方基本信息

2.1出让方

2.2受让方

3.宅基地使用权转让事项

3.1宅基地位置

3.2宅基地面积

3.3宅基地性质

3.4宅基地使用权期限

4.转让条件

4.1转让原因

4.2转让费用

4.3转让时间

5.转让程序

5.1转让申请

5.2审批手续

5.3转让登记

6.转让款项支付

6.1付款方式

6.2付款时间

6.3付款地点

7.权益变更登记

7.1登记机关

7.2登记程序

7.3登记费用

8.产权确认

8.1出让方产权确认

8.2受让方产权确认

9.违约责任

9.1出让方违约责任

9.2受让方违约责任

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3生效地点

13.合同解除和终止

13.1解除和终止条件

13.2解除和终止程序

13.3解除和终止后果

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1农村宅基地：指中华人民共和国农村土地管理法规定的，农村集体经济组织成员依法享有的宅基地使用权。

1.2使用权：指宅基地使用权人依法对其宅基地享有占有、使用、收益的权利。

1.3电子转让：指通过电子方式进行的宅基地使用权转让行为。

2.合同双方基本信息

2.1出让方：姓名（或名称）、身份证号（或统一社会信用代码）、住所地、联系电话。

2.2受让方：姓名（或名称）、身份证号（或统一社会信用代码）、住所地、联系电话。

3.宅基地使用权转让事项

3.1宅基地位置：具体位置描述，包括省、市、县、乡、村、组等信息。

3.2宅基地面积：以平方米为单位，精确到小数点后两位。

3.3宅基地性质：包括自用、经营、租赁等。

3.4宅基地使用权期限：自合同生效之日起至____年____月____日止。

4.转让条件

4.1转让原因：包括但不限于家庭搬迁、子女结婚等原因。

4.2转让费用：人民币____元整，大写：____元整。

4.3转让时间：自合同签订之日起____个工作日内。

5.转让程序

5.1转让申请：受让方应在合同签订之日起____个工作日内向宅基地所在地农村集体经济组织提出转让申请。

5.2审批手续：受让方需提供相关证明材料，包括但不限于身份证、户口簿、婚姻证明等，并经宅基地所在地农村集体经济组织审批。

5.3转让登记：受让方在审批通过后，应在____个工作日内办理宅基地使用权转让登记手续。

6.转让款项支付

6.1付款方式：人民币现金、银行转账等方式。

6.2付款时间：合同签订之日起____个工作日内。

6.3付款地点：____地点。

7.权益变更登记

7.1登记机关：____县（市、区）自然资源和规划局。

7.2登记程序：受让方需携带相关证明材料，按照登记机关的要求办理宅基地使用权变更登记手续。

7.3登记费用：根据登记机关的规定缴纳相关费用。

8.产权确认

8.1出让方产权确认：出让人应在合同签订前，确认其拥有合法的宅基地使用权，并保证转让行为不侵犯他人合法权益。

8.2受让方产权确认：受让人应在合同签订前，对宅基地的位置、面积、性质等进行实地考察，确认无误后同意签订本合同。

9.违约责任

9.1出让方违约责任：

9.1.1未按约定时间转让宅基地使用权，每逾期一日，应向受让方支付____元违约金。

9.1.2出让方在转让过程中提供虚假信息，导致受让方受到损失的，应承担相应的赔偿责任。

9.2受让方违约责任：

9.2.1未按约定时间支付转让款项，每逾期一日，应向出让人支付____元违约金。

9.2.2受让方在转让过程中擅自改变宅基地用途，或未经出让人同意擅自转租、转让的，应承担相应的法律责任。

10.合同解除

10.1解除条件：

10.1.1出让方或受让方严重违约，经对方书面通知后，仍不履行合同义务的。

10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。

10.2解除程序：

10.2.1双方协商一致解