深圳2024年房屋租赁规范协议模板版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

深圳2024年房屋租赁规范协议模板版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋地址

1.2租赁房屋面积

1.3租赁房屋用途

1.4租赁期限

1.5租赁开始日期

1.6租赁结束日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付日期

2.4租金支付方式

2.5租金调整机制

3.押金

3.1押金金额

3.2押金支付日期

3.3押金退还条件

3.4押金退还日期

4.房屋维修与保养

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

4.3房屋保养事项

5.房屋使用与管理

5.1房屋使用规定

5.2房屋管理责任

5.3房屋变更用途限制

6.保险

6.1房屋保险

6.2承租人保险

6.3保险费用承担

7.转租

7.1承租人转租规定

7.2转租通知期限

7.3转租租金分配

8.提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

8.2提前解除合同的通知期限

8.3提前解除合同的违约金

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

9.3违约金计算方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3诉讼管辖法院

11.法律适用

11.1合同适用法律

11.2法律解释

12.其他约定

12.1房屋交付日期

12.2水、电、煤气等费用承担

12.3物业管理费承担

12.4房屋附属设施和家具清单

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同附件

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋地址：深圳市南山区X路X号X栋X单元

1.2租赁房屋面积：建筑面积为X平方米

1.3租赁房屋用途：住宅

1.4租赁期限：自2024年X月X日至2029年X月X日，共计5年

1.5租赁开始日期：2024年X月X日

1.6租赁结束日期：2029年X月X日

2.租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币X元整

2.2租金支付周期：按月支付

2.3租金支付日期：每月的X日

2.4租金支付方式：通过银行转账方式支付

2.5租金调整机制：租金将根据市场行情每年进行调整，具体调整金额由双方协商确定。

3.押金

3.1押金金额：人民币X元整

3.2押金支付日期：2024年X月X日

3.3押金退还条件：租赁期满后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复的，出租人应在扣除应付款项后X个工作日内退还剩余押金。

3.4押金退还日期：租赁期满后X个工作日内

4.房屋维修与保养

4.1出租人维修责任：出租人负责租赁期间房屋及附属设施的正常维修与保养，确保房屋及附属设施的安全运行。

4.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，因承租人的原因导致房屋及附属设施损坏的，承租人应承担维修责任。

4.3房屋保养事项：承租人应按照出租人的要求进行房屋的定期保养，包括但不限于清洁、防虫、防霉等。

5.房屋使用与管理

5.1房屋使用规定：承租人应按照出租人的要求合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途，不得损害房屋及附属设施。

5.2房屋管理责任：承租人应负责房屋的日常管理，包括但不限于水、电、煤气等费用的支付，物业管理费的支付等。

5.3房屋变更用途限制：承租人不得将租赁房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋的结构和设施。

8.转租

8.1承租人转租规定：承租人在租赁期间需转租的，应提前X个月书面通知出租人，并征得出租人书面同意。

8.2转租通知期限：承租人应至少提前X个月书面通知出租人转租事宜。

8.3转租租金分配：承租人转租的，转租租金收入归承租人所有，但承租人应保证转租租金不低于出租人与承租人之间的租赁租金。

9.提前解除合同

9.1

提前解除合同的条件：在租赁期限内，如出租人或承租人一方遇到特殊情况需要提前解除合同的，可向对方提出书面解除合同申请。

9.2提前解除合同的通知期限：提前解除合同的，应至少提前X个月书面通知对方。

9.3提前解除合同的违约金：提前解除合同的一方应支付给对方相当于一个月租金的违约金。

10.违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金。

10.2承租人违约责任：承租人未