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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

私人宅基地买卖协议书精选

本合同目录一览

1.宅基地买卖概述

1.1宅基地定义

1.2买卖双方权益

1.3宅基地用途限制

2.买卖双方信息

2.1卖家信息

2.2买家信息

2.3身份证明文件

3.宅基地买卖价格与支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

4.宅基地过户手续

4.1过户所需材料

4.2过户流程

4.3过户时间承诺

5.宅基地交付与验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收程序与标准

6.合同的变更与终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

6.3合同终止后的处理事项

7.违约责任与争议解决

7.1违约行为

7.2违约责任

7.3争议解决方式

8.法律适用与争议解决

8.1法律适用

8.2争议解决方式

9.其他条款

9.1宅基地买卖的相关税费

9.2双方约定的其他事项

9.3合同附件

10.签字盖章

10.1卖家签字

10.2买家签字

10.3见证人签字

11.合同生效日期

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同正副本

12.1合同正本

12.2合同副本

13.附件

13.1宅基地使用权证

13.2卖家身份证明

13.3买家身份证明

13.4其他重要文件

14.备注

14.1双方确认事项

14.2合同修改记录

14.3合同签订地点与时间

第一部分：合同如下

1.宅基地买卖概述

1.1宅基地定义

本合同所指宅基地，是指位于____省____市____县（区）____街道（镇）____村（社区）的私有住宅基地，具体位置和面积详见附件一。

1.2买卖双方权益

（1）卖家保证所出售的宅基地为其合法所有，并有权进行买卖。

（2）买家获得宅基地的所有权，并享有按照约定用途使用宅基地的权利。

1.3宅基地用途限制

宅基地仅限于住宅建设使用，不得擅自改变用途。如需改变用途，应依法办理相关手续。

2.买卖双方信息

2.1卖家信息

卖家名称（或姓名）：____，地址：____，联系人：____，联系电话：____。

2.2买家信息

买家名称（或姓名）：____，地址：____，联系人：____，联系电话：____。

2.3身份证明文件

买卖双方应向对方出示有效的身份证明文件，以证明其身份真实有效。

3.宅基地买卖价格与支付方式

3.1买卖价格

宅基地的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2支付方式

买家应通过____方式向卖家支付款项，具体支付时间为____。

3.3付款时间节点

买家应按照本合同约定，按时足额支付宅基地买卖款项。

4.宅基地过户手续

4.1过户所需材料

买卖双方应按照法律规定，向相关部门提交过户所需的材料，包括但不限于身份证明、宅基地使用权证等。

4.2过户流程

买卖双方应共同办理过户手续，具体流程详见附件二。

4.3过户时间承诺

卖家承诺在过户手续办理完成后，将宅基地所有权转移给买家。

5.宅基地交付与验收

5.1交付时间

宅基地的交付时间为过户手续办理完成后。

5.2交付条件

宅基地交付时，应符合本合同约定的交付条件，详见附件三。

5.3验收程序与标准

买家应按照附件三约定的程序和标准对宅基地进行验收，确认无误后签字盖章。

6.合同的变更与终止

6.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同终止条件

合同终止的条件详见附件四。

6.3合同终止后的处理事项

合同终止后，双方应按照附件四约定的事项进行处理。

7.违约责任与争议解决

7.1违约行为

违约行为包括但不限于未按约定时间支付款项、未按约定履行过户手续等。

7.2违约责任

违约方应承担相应的违约责任，具体赔偿金额和方式由双方协商确定。

7.3争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.法律适用与争议解决

8.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.2争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.其他条款

9.1宅基地买卖的相关税费

买卖双方应按照法律规定，承担相应的税费。

9.2双方约定的其他事项

双方可根据实际情况，在附件五中约定其他事项。

9.3合同附件

本合同的附件包括：宅