热门临街店铺租赁合同2024年定制版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

热门临街店铺租赁合同2024年定制版版B版

本合同目录一览

第一条租赁店铺及租赁目的

1.1店铺位置及面积

1.2租赁期限

1.3租赁用途

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条店铺维修及保养

3.1出租人的维修责任

3.2承租人的维修责任

3.3店铺保养

第四条店铺使用及管理

4.1承租人的使用权利

4.2出租人的管理权利

4.3店铺经营范围

第五条合同的变更和终止

5.1合同变更条件

5.2合同终止条件

5.3合同终止后的处理

第六条违约责任

6.1出租人的违约责任

6.2承租人的违约责任

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2诉讼管辖法院

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同解除条件

第九条保密条款

9.1保密信息范围

9.2保密期限

9.3泄露保密信息的处理

第十条知识产权保护

10.1知识产权归属

10.2知识产权使用

10.3侵权责任

第十一条强制性规定

11.1法律法规变更

11.2强制性规定对合同的影响

第十二条其他条款

12.1租赁押金

12.2租赁保险

12.3店铺转让

第十三条通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3通知期限

第十四条合同的签署与生效

14.1合同签署时间

14.2合同生效时间

14.3合同份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及租赁目的

1.1店铺位置及面积

本合同所指店铺位于【店铺具体地址】，店铺建筑面积为【店铺实际面积】平方米。

1.2租赁期限

租赁期限自【开始租赁日期】至【结束租赁日期】。租赁期限内，承租人有权按照约定的用途使用店铺。

1.3租赁用途

承租人应将店铺用于【租赁用途】，并遵守我国相关法律法规及商业区的管理规定。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

店铺的租金为每月【租金金额】元。租金支付周期为一个月，每月的【租金支付日期】前支付当月租金。

2.2租金支付周期

租金支付周期为一个月，承租人应在每月的【租金支付日期】前支付当月租金。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户，账户信息如下：户名：【出租人名称】，账号：【银行账号】，开户行：【银行名称】。

第三条店铺维修及保养

3.1出租人的维修责任

出租人负责店铺及附属设施的基本维修和保养，保证店铺及附属设施的正常使用。

3.2承租人的维修责任

承租人负责店铺内部装修及设备的维修和保养，确保店铺内部环境的安全和卫生。

3.3店铺保养

承租人应按照我国相关法律法规和商业区的管理规定，做好店铺的日常保养工作，保持店铺整洁、卫生、安全。

第四条店铺使用及管理

4.1承租人的使用权利

承租人享有按照约定用途使用店铺的权利，但不得擅自改变店铺的结构和用途。

4.2出租人的管理权利

出租人有权对承租人的经营活动进行合理的管理和监督，确保店铺的合法、合规经营。

4.3店铺经营范围

承租人应在租赁期限内按照约定的经营范围进行经营活动，不得经营法律法规禁止和限制的项目。

第五条合同的变更和终止

5.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同终止条件

租赁期限届满或者双方协商一致解除合同的，合同终止。

5.3合同终止后的处理

合同终止后，承租人应按照约定将店铺及附属设施交还给出租人，并支付合同约定的违约金（如有）。

第六条违约责任

6.1出租人的违约责任

出租人未按照约定提供店铺或未履行维修保养责任的，应承担违约责任，赔偿承租人的损失。

6.2承租人的违约责任

承租人未按照约定使用店铺或未履行维修保养责任的，应承担违约责任，赔偿出租人的损失。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3合同解除条件

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

第九条保密条款

9.1保密信息范围

保密信息是指在合同履行过程中双方泄露的、不为公众所知的、具有商业价值的信息，包括经营信息、客户信息、技术信息等。

9.2保密期限

保密信息的保密期限为合同终止后【保密期限】年。

9.3泄露保密信息的处理