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2024版房屋更名买卖合同，安全无忧服务
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同签订背景
1.2合同目的
1.3合同适用范围
2.房屋基本信息
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋用途
2.4房屋产权情况
2.5房屋配套设施
3.买卖双方信息
3.1买方信息
3.2卖方信息
3.3代理人信息（如有）
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间节点
4.4付款方式变更
5.产权过户及税费承担
5.1产权过户手续
5.2税费承担
5.3税费缴纳方式
6.房屋交付及验收
6.1房屋交付时间
6.2房屋交付条件
6.3房屋验收标准
6.4验收不合格处理
7.履约责任
7.1买方责任
7.2卖方责任
7.3代理人责任（如有）
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金计算
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止后的处理
12.附件
12.1房屋产权证复印件
12.2付款凭证复印件
12.3其他相关文件
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人员
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同签订背景
1.1买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2024版房屋更名买卖事宜达成一致，特此签订本合同。
1.2买卖双方均具备完全民事行为能力，且买卖双方提供的房屋信息真实有效。
第二条合同目的
2.1明确房屋买卖双方的权利和义务，保障双方合法权益。
2.2实现房屋所有权的转移，确保房屋买卖交易安全、顺利。
第三条合同适用范围
3.1本合同适用于中华人民共和国境内房屋买卖交易。
3.2本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。
第四条房屋基本信息
4.1房屋地址：省市区街道号。
4.2房屋面积：平方米。
4.3房屋用途：住宅。
4.4房屋产权情况：该房屋为产权，已取得不动产权证书。
4.5房屋配套设施：包括但不限于水、电、燃气、网络等。
第五条买卖双方信息
5.1买方信息：
姓名：X
身份证号码：
联系方式：X
5.2卖方信息：
姓名：X
身份证号码：
联系方式：X
5.3代理人信息（如有）：
姓名：X
身份证号码：
联系方式：X
第六条交易价格及支付方式
6.1交易价格：人民币万元整。
6.2付款方式：
（1）买方于本合同签订之日起个工作日内支付交易价格的%，即人民币万元整；
（2）买方于房屋交付前支付交易价格的%，即人民币万元整；
（3）买方于房屋过户手续办理完毕后支付交易价格的%，即人民币万元整。
6.3付款时间节点：
（1）首付款支付时间为本合同签订之日起个工作日内；
（2）房屋交付前付款时间为房屋交付前个工作日内；
（3）房屋过户手续办理完毕后付款时间为房屋过户手续办理完毕后个工作日内。
6.4付款方式变更：如遇国家政策调整或双方协商一致，付款方式可作相应变更。
第七条产权过户及税费承担
7.1产权过户手续：
（1）卖方应在本合同签订之日起个工作日内，配合买方办理房屋过户手续；
（2）买方应在本合同签订之日起个工作日内，支付相关过户费用。
7.2税费承担：
（1）房屋过户税费由买方承担；
（2）如遇国家政策调整，税费承担比例可作相应变更。
第八条履约责任
8.1买方责任：
（1）买方应按本合同约定的时间和方式支付购房款；
（2）买方应按时办理房屋过户手续，并承担相关税费；
（3）买方在房屋交付后，应按照房屋使用规定合理使用房屋。
8.2卖方责任：
（1）卖方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；
（2）卖方应配合买方办理房屋过户手续，并提供必要的文件；
（3）卖方应在合同约定的房屋交付日期前将房屋交付给买方。
8.3代理人责任（如有）：
（1）代理人应按照委托人的指示行事，并保证其行为的合法性；
（2）代理人应妥善保管委托人的财产和文件；
（3）代理人应对其行为所产生的后果承担相应的法律责任。
第九条违约责任
9.1违约情形：
（1）买方未按约定支付购房款；
（2）卖方未按约定配合办理房屋过户手续；
（3）任何一方未按约定履行合同其他义务。
9.2违约责任承担：
（1）违约方应承担守约方因此遭受的直接经济损失；
（2）违约方应向守约方支付合同金额的%作为违约金；
（3）因违约行为导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。
9.3
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