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2024版机关单位绿色建筑购房优惠合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.绿色建筑标准

3.1绿色建筑等级要求

3.2绿色建筑技术要求

4.房屋价格与付款方式

4.1房屋价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.优惠条件

5.1优惠幅度

5.2优惠期限

5.3优惠条件变更

6.房屋交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付手续

7.房屋验收

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收结果处理

8.房屋使用与维护

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3维护责任

9.产权登记

9.1登记时间

9.2登记手续

9.3登记费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同生效与终止

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3终止条件

13.4终止程序

14.其他

14.1合同附件

14.2合同修改

14.3合同解除与终止

14.4合同争议解决

14.5合同效力

14.6合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“绿色建筑”是指按照国家绿色建筑标准设计、施工、运行，具有环保、节能、舒适、健康等特点的建筑。

（2）“购房优惠”是指卖方根据国家相关政策对绿色建筑购房给予的优惠政策，包括但不限于价格折扣、补贴等。

2.双方基本信息

2.1甲方信息

甲方全称：_______

甲方法定代表人：_______

甲方联系方式：_______

2.2乙方信息

乙方全称：_______

乙方法定代表人：_______

乙方联系方式：_______

3.绿色建筑标准

3.1绿色建筑等级要求

3.2绿色建筑技术要求

（1）建筑节能率达到规定标准；

（2）采用环保材料和设备；

（4）具备雨水收集和利用系统；

（5）具备太阳能利用系统。

4.房屋价格与付款方式

4.1房屋价格

乙方出售的房屋价格按照双方协商一致的价格执行。

4.2付款方式

（1）买方应在合同签订后_______个工作日内支付购房定金，金额为房屋总价款的_______%。

（2）买方应在房屋交付前支付房屋总价款的_______%。

（3）买方应在办理产权登记手续前支付房屋总价款的_______%。

4.3付款时间

（1）购房定金支付时间为合同签订后_______个工作日内。

（2）房屋总价款支付时间为房屋交付前。

（3）产权登记手续办理前支付时间为_______年_______月_______日。

5.优惠条件

5.1优惠幅度

乙方对绿色建筑购房给予的优惠幅度为房屋总价款的_______%。

5.2优惠期限

优惠期限自合同签订之日起_______年内有效。

5.3优惠条件变更

如遇国家政策调整，乙方有权对优惠条件进行相应调整，但不得降低已签订合同的优惠幅度。

6.房屋交付

6.1交付时间

乙方应在合同约定的交付时间内将房屋交付给买方。

6.2交付条件

（1）房屋主体结构及配套设施建设完成；

（2）房屋内装修及设施设备齐全；

（3）房屋达到入住条件。

6.3交付手续

（1）乙方应在交付房屋时提供房屋产权证书、土地使用证等相关证明文件；

（2）买方应在验收合格后签署房屋验收报告。

8.房屋使用与维护

8.1使用范围

买方购买的本合同房屋仅限于自用，不得用于出租、经营或其他商业用途。

8.2使用限制

（1）买方在使用房屋过程中，应遵守国家相关法律法规和物业管理规定。

（2）买方不得擅自改变房屋结构、用途或外观。

8.3维护责任

（1）房屋的日常维护保养责任由买方承担。

（2）房屋的保修期内，卖方应负责房屋主体结构、地基基础和主体设备的质量问题。

9.产权登记

9.1登记时间

买方应在房屋交付后_______个工作日内，向房地产登记机构申请办理产权登记。

9.2登记手续

（1）买方需提供本合同、房屋产权证书、身份证等相关文件。

（2）卖方应协助买方办理产权登记手续。

9.3登记费用

产权登记费用由买方承担。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）卖方未按约定时间交付房屋；

（2）买方未按约定支付房款；

（3）任何一方违反合同约定的其他条款。

10.2违约责任承担

（1）卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，金额为房屋总价款的_______%。

（2）买方未按约定支付房款，应向卖方支付违约金，金额