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2024版房地产开发项目连带责任担保合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.当事人信息

3.1开发商信息

3.2担保方信息

4.项目信息

4.1项目名称

4.2项目地点

4.3项目规模

4.4项目进度

5.担保责任

5.1担保范围

5.2担保期限

5.3担保方式

5.4担保金额

6.担保义务与权利

6.1担保义务

6.2担保权利

7.担保金的收取与使用

7.1担保金收取

7.2担保金使用

8.违约责任

8.1开发商违约责任

8.2担保方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同生效与终止

11.1合同生效

11.2合同终止

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达方式

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同附件

14.1附件一：项目相关资料

14.2附件二：担保方资质证明

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定订立。

1.2合同目的

本合同目的在于明确开发商与担保方在房地产开发项目中的连带责任担保关系，保障项目顺利进行，维护双方合法权益。

2.定义与解释

2.1定义

（1）房地产开发项目：指本合同约定的项目名称、地点、规模等具体内容的房地产项目。

（2）担保方：指本合同约定的提供连带责任担保的当事人。

（3）开发商：指本合同约定的负责房地产开发项目的当事人。

2.2解释

本合同内容如有歧义，应按照合同订立时的市场惯例和法律法规的规定进行解释。

3.当事人信息

3.1开发商信息

（1）名称：[开发商名称]

（2）住所：[开发商住所]

（3）法定代表人：[法定代表人姓名]

（4）联系电话：[联系电话]

3.2担保方信息

（1）名称：[担保方名称]

（2）住所：[担保方住所]

（3）法定代表人：[法定代表人姓名]

（4）联系电话：[联系电话]

4.项目信息

4.1项目名称：[项目名称]

4.2项目地点：[项目地点]

4.3项目规模：[项目规模]

4.4项目进度：[项目进度]

5.担保责任

5.1担保范围

担保方对本合同约定的房地产开发项目承担连带责任担保，担保范围包括但不限于：

（1）项目融资；

（2）项目开发；

（3）项目销售；

（4）项目运营；

（5）项目清算。

5.2担保期限

本合同担保期限自合同生效之日起至项目清算完毕之日止。

5.3担保方式

担保方以提供连带责任担保的方式履行担保义务。

5.4担保金额

本合同担保金额为人民币[担保金额]元。

6.担保义务与权利

6.1担保义务

（1）确保担保金额的足额到位；

（2）在担保期限内，对项目进行全程监督；

（3）对开发商的违约行为，承担连带责任；

（4）在项目清算过程中，按照法律法规和合同约定，履行担保义务。

6.2担保权利

（1）要求开发商按照合同约定履行开发义务；

（2）要求开发商提供项目相关资料；

（3）在担保期限内，对项目进行监督；

（4）在开发商违约时，要求其承担违约责任。

7.担保金的收取与使用

7.1担保金收取

担保金由担保方在合同生效后[收取时间]内一次性收取，具体金额为人民币[担保金额]元。

7.2担保金使用

（1）项目融资；

（2）项目开发；

（3）项目销售；

（4）项目运营；

（5）项目清算。

8.违约责任

8.1开发商违约责任