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2024版房地产公司销售员劳动合同编制指南

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点

1.2合同签订双方的身份确认

1.3合同签订的合法性审查

2.合同期限

2.1合同起始日期

2.2合同终止日期

2.3合同续签条件

3.职位与职责

3.1销售员职位描述

3.2销售员工作职责

3.3销售员工作权限

4.工作地点与工作时间

4.1工作地点

4.2工作时间

4.3休息时间与加班规定

5.薪酬与福利

5.1基本工资

5.2绩效奖金

5.3社会保险与公积金

5.4其他福利待遇

6.考核与晋升

6.1考核制度

6.2晋升条件与程序

6.3考核结果的应用

7.保密与竞业限制

7.1保密条款

7.2竞业限制条款

7.3竞业限制的期限与范围

8.合同解除与终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的条件

8.3合同解除与终止的程序

9.违约责任

9.1违约行为的认定

9.2违约责任的承担

9.3违约金的计算与支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决的法律适用

11.合同附件

11.1附件一：岗位职责说明书

11.2附件二：考核标准与晋升制度

11.3附件三：保密协议

12.合同附件的效力

12.1附件一：岗位职责说明书

12.2附件二：考核标准与晋升制度

12.3附件三：保密协议

13.合同的修改与补充

13.1合同修改的条件

13.2合同补充的内容

13.3合同修改与补充的程序

14.合同的其他约定

14.1合同的签署

14.2合同的解释

14.3合同的生效与失效

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：本合同于2024年1月1日订立。

1.2合同订立地点：本合同在中华人民共和国市区签订。

1.3合同签订双方的身份确认：甲方（房地产公司）为具有独立法人资格的房地产公司，乙方（销售员）为具备完全民事行为能力的自然人。

1.4合同签订的合法性审查：双方确认本合同签订符合国家法律法规，并经过甲方内部审查，不存在违法情形。

2.合同期限

2.1合同起始日期：本合同自2024年1月2日起生效。

2.2合同终止日期：本合同期限为一年，自合同生效之日起计算。

2.3合同续签条件：合同期满前一个月，如双方无异议，可协商续签。

3.职位与职责

3.1销售员职位描述：乙方担任甲方销售员，负责房地产项目的销售工作。

3.2销售员工作职责：乙方负责收集市场信息，分析客户需求，进行客户洽谈，促成交易，完成销售目标。

3.3销售员工作权限：乙方在职责范围内，有权代表甲方与客户签订销售合同，并有权请求甲方提供必要的支持。

4.工作地点与工作时间

4.1工作地点：乙方工作地点为甲方指定的销售场所。

4.2工作时间：乙方实行标准工作时间，每周工作五天，每天工作八小时。

4.3休息时间与加班规定：乙方享有国家法定节假日及休息日，加班需甲方批准，并支付加班费。

5.薪酬与福利

5.1基本工资：乙方基本工资为人民币元/月。

5.2绩效奖金：根据乙方销售业绩，每月可获取一定比例的绩效奖金。

5.3社会保险与公积金：甲方按规定为乙方缴纳社会保险及住房公积金。

5.4其他福利待遇：甲方为乙方提供必要的办公设施、通讯工具及年度体检。

6.考核与晋升

6.1考核制度：甲方对乙方实行定期考核，考核内容包括销售业绩、客户满意度等。

6.2晋升条件与程序：乙方符合晋升条件，经甲方考核合格，可晋升至更高职位。

6.3考核结果的应用：考核结果作为乙方薪酬、晋升及奖惩的依据。

7.保密与竞业限制

7.1保密条款：乙方应对甲方商业秘密予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

7.2竞业限制条款：合同期满后，乙方在竞业限制期内，不得在与甲方存在竞争关系的公司从事相关工作。

7.3竞业限制的期限与范围：竞业限制期限为一年，范围为全国范围内与甲方存在竞争关系的公司。

8.合同解除与终止

8.1合同解除的条件：

8.1.1乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正。

8.1.2甲方因经营需要或市场变化，经与乙方协商一致。

8.1.3乙方因个人原因提出解除合同，需提前一个月书面通知甲方。

8.2合同终止的条件：

8.2.1合同期满，双方无续签意愿。

8.2.2乙方达到法定退休年龄或因疾病、伤残等原因无法继续履行合同。

8.2.3甲方因破产、解散等原因无法继续履行合同。

8.3合同解除与终止的程序：

8.3.1任何一方提出解除或终止合同，需以书面形式通知对方。

8.3.2双