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2024版房产市场借款与二手房交易合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.2房产基本信息
1.3借款金额及期限
2.借款用途及还款方式
2.1借款用途说明
2.2还款方式及期限
2.3利息计算及支付
3.房产交易流程及费用
3.1房产交易流程
3.2交易费用及支付
4.房产过户及产权转移
4.1过户手续及流程
4.2产权转移及登记
5.房产权属纠纷处理
5.1纠纷处理原则
5.2纠纷处理程序
6.合同解除及违约责任
6.1合同解除条件
6.2违约责任及赔偿
7.争议解决方式
7.1争议解决途径
7.2争议解决地点
8.合同生效及终止
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
9.合同附件及补充协议
9.1附件清单
9.2补充协议
10.合同签署及见证
10.1签署程序
10.2见证程序
11.合同履行及监督
11.1履行义务
11.2监督措施
12.合同变更及修改
12.1变更条件
12.2修改程序
13.合同解除及终止
13.1解除条件
13.2终止条件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
（1）甲方（借款人）：
姓名：________
身份证号码：________
联系方式：________
（2）乙方（出借人）：
姓名：________
身份证号码：________
联系方式：________
1.2房产基本信息
房产地址：________
房产证号：________
房产性质：________
房产面积：________
1.3借款金额及期限
借款金额：人民币________元整
借款期限：________年
2.借款用途及还款方式
2.1借款用途说明
借款用途仅限于________。
2.2还款方式及期限
还款方式：________
还款期限：________
2.3利息计算及支付
利息计算方式：________
利息支付方式：________
3.房产交易流程及费用
3.1房产交易流程
房产交易流程如下：
（1）甲乙双方签订本合同；
（2）甲乙双方办理房产过户手续；
（3）房产过户后，乙方将房产证及相关文件交付甲方；
3.2交易费用及支付
交易费用包括但不限于：
（1）房产过户税费；
（2）中介服务费；
（3）其他相关费用。
交易费用由________方承担。
4.房产过户及产权转移
4.1过户手续及流程
过户手续及流程如下：
（1）甲乙双方共同到房产交易管理部门办理过户手续；
（2）提交相关材料；
（3）支付过户税费；
（4）领取新的房产证。
4.2产权转移及登记
产权转移及登记完成后，甲方取得房产的完全产权，乙方丧失房产的所有权。
5.房产权属纠纷处理
5.1纠纷处理原则
如发生房产权属纠纷，双方应本着友好协商的原则解决。
5.2纠纷处理程序
如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
6.合同解除及违约责任
6.1合同解除条件
（1）甲乙双方协商一致；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）一方违约，经对方催告后仍未履行。
6.2违约责任及赔偿
如一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于：
（1）支付违约金；
（2）赔偿对方因此遭受的损失；
（3）承担因违约产生的其他责任。
8.合同生效及终止
8.1合同生效条件
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2合同终止条件
合同终止条件包括但不限于：
（1）借款期限届满，借款本息已全部清偿；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）合同约定的其他终止条件。
9.合同附件及补充协议
9.1附件清单
（1）房产证复印件；
（2）借款凭证；
（3）还款计划表；
（4）其他双方约定的文件。
9.2补充协议
本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.合同签署及见证
10.1签署程序
甲乙双方应在充分了解合同内容后，在合同上签字（或盖章）。
10.2见证程序
本合同签署时，可由________方见证。
11.合同履行及监督
11.1履行义务
甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务。
11.2监督措施
双方可约定监督措施，确保合同履行。
12.合同变更及修改
12.1变更条件
合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
12.2修改程序
合同修改程序与合同变更程序相同。
13.合同解除及终止
13.1解除条件
合同解除条件包括但不限于：
（1）合同约定的解除条件成就；
（2）一方违约，经对方催告后仍未履行；
（3）双方协商一致解除合同。
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