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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二手房交易协议样式

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3逾期交房责任

5.房产税费承担

5.1税费种类

5.2税费承担

5.3税费缴纳

6.房产产权过户

6.1过户时间

6.2过户手续

6.3过户费用

7.房产质量及瑕疵

7.1房产质量保证

7.2房产瑕疵处理

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1其他约定事项

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

住址：_______

1.2买受人信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

住址：_______

2.房产基本信息

2.1房产位置

地址：_______

所在区域：_______

2.2房产面积

建筑面积：_______平方米

使用面积：_______平方米

2.3房产用途

用途：_______

2.4房产产权

产权性质：_______

产权证号：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

总价：_______元

3.2付款方式

首付款：_______元，于合同签署之日支付；

尾款：_______元，于房产过户手续办理完毕后支付；

3.3付款时间

首付款支付时间：_______

尾款支付时间：_______

4.交房时间及条件

4.1交房时间

交房时间：_______

4.2交房条件

房产无任何债权债务；

房产内物品及设施完好；

房产权属清晰，无争议。

4.3逾期交房责任

若出卖人未能按约定时间交房，每逾期一日，应向买受人支付_______元的违约金。

5.房产税费承担

5.1税费种类

契税、个人所得税、土地增值税、印花税等；

5.2税费承担

买受人承担房产交易过程中的全部税费；

5.3税费缴纳

买受人应在办理房产过户手续前，将税费缴纳完毕。

6.房产产权过户

6.1过户时间

过户时间：_______

6.2过户手续

双方应配合办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等；

6.3过户费用

过户费用由买受人承担。

7.房产质量及瑕疵

7.1房产质量保证

出卖人对房产的质量承担保证责任，保证房产无重大质量问题；

7.2房产瑕疵处理

若房产存在瑕疵，双方应协商解决，若协商不成，可向有关机构申请鉴定，鉴定费用由责任方承担。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，严重影响对方权益；

（2）一方在合同约定的期限内未能履行付款义务；

（3）一方隐瞒房产真实情况，严重损害对方利益；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

8.2违约责任

（1）若买受人未按约定支付房款，应向出卖人支付_______%的违约金；

（2）若出卖人未按约定交房，应向买受人支付_______%的违约金；

（3）若一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

仲裁委员会的仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

（1）房产过户手续办理完毕；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）合同约定的终止条件成就。

11.其他约定事项

11.1其他约定事项

（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

（2）本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。

12.合同附件

12.1合同附件清单

（1）房产证复印件；

（2）