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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理委托协议(2024版)

本合同目录一览

第一条协议背景与主体

1.1背景说明

1.2委托方信息

1.3受托方信息

第二条物业管理范围与内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理内容

2.3服务项目与标准

第三条合同期限

3.1开始日期

3.2结束日期

第四条管理费用

4.1费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

第五条双方权责

5.1委托方权责

5.2受托方权责

第六条物业维护与维修

6.1维护责任划分

6.2维修程序与费用

第七条保险事宜

7.1保险责任

7.2保险购买与维护

第八条应急预案与处理

8.1突发事件应急预案

8.2投诉与纠纷处理

第九条信息沟通与报告

9.1信息沟通渠道

9.2定期报告要求

第十条合同的变更与终止

10.1变更条件

10.2终止条件

10.3终止后的事宜处理

第十一条违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他约定

14.1附件说明

14.2补充条款

14.3合同的生效与解除

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与主体

1.1背景说明

甲乙双方，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，为规范物业管理，提高物业管理水平，保障双方合法权益，经友好协商，达成本物业管理委托协议。

1.2委托方信息

营业执照号：【营业执照号】

注册地址：【注册地址】

联系人：【联系人姓名】

联系电话：【联系电话】

1.3受托方信息

营业执照号：【营业执照号】

注册地址：【注册地址】

联系人：【联系人姓名】

联系电话：【联系电话】

第二条物业管理范围与内容

2.1物业管理范围

乙方物业管理范围包括：【具体物业管理范围，如：住宅小区、商业综合体等】

2.2物业管理内容

（1）物业设施设备维护；

（2）物业环境卫生管理；

（3）物业安全保卫管理；

（4）物业公共区域维护；

（5）物业绿化管理；

（6）物业服务质量保障；

（7）其他双方约定的物业管理服务。

2.3服务项目与标准

乙方应按照我国相关法律法规及物业管理行业标准，提供符合甲方需求的物业管理服务，确保物业管理服务质量。具体服务项目与标准详见附件一。

第三条合同期限

3.1开始日期

本协议自双方签字盖章之日起生效，合同期限为【起始年份】年。

3.2结束日期

合同期满后，如双方无异议，本协议自动续约【续约年限】年。

第四条管理费用

4.1费用标准

乙方按照附件二提供的物业管理服务收费标准向甲方收取物业管理费。

4.2费用支付方式

甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付物业管理费。支付方式如下：

（1）按月支付：甲方每月【支付金额】元，于每月【支付日期】前支付给乙方；

（2）按季度支付：甲方每季度【支付金额】元，于每季度【支付日期】前支付给乙方；

（3）按年度支付：甲方每年【支付金额】元，于每年【支付日期】前支付给乙方。

4.3费用调整机制

如遇国家政策调整或市场变化，乙方有权根据实际情况调整物业管理费，但需提前【提前通知时间】天书面通知甲方。

第五条双方权责

5.1委托方权责

（1）按照本协议约定支付物业管理费；

（2）协助乙方进行物业管理，提供必要的物业管理条件；

（3）不得干涉乙方正常物业管理活动；

（4）对本单位的员工和居民进行物业管理相关法规和知识的培训和教育；

（5）履行本协议约定的其他义务。

5.2受托方权责

（1）按照约定提供物业管理服务，确保物业管理服务质量；

（2）合理使用甲方提供的物业管理条件，妥善保管甲方财产；

（3）及时处理甲方的意见和建议，建立健全投诉处理机制；

（4）履行本协议约定的其他义务。

第六条物业维护与维修

6.1维护责任划分

乙方负责物业管理范围内的设施设备维护和维修工作。

6.2维修程序与费用

（1）因甲方原因导致的维修费用，由甲方承担；

（2）因乙方原因导致的维修费用，由乙方承担；

（3）因不可抗力或其他第三方原因导致的维修费用，按照双方约定承担。

本部分内容到此结束。

第八条应急预案与处理

8.1突发事件应急预案

乙方应制定并及时更新突发事件应急预案，包括但不限于火灾、地震、洪水、台风等自然灾害，以及突发公共卫生事件、设备故障等。乙方应定期组织应急演练，提高应对突发事件的能力。

8.2