二零二五年度购房分期付款及违约责任约定合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度购房分期付款及违约责任约定合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋权属状况

2.3房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式及时间

3.3付款比例及节点

4.分期付款安排

4.1分期付款期限

4.2每期付款金额

4.3逾期付款责任

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准及程序

5.3验收不合格的处理

6.违约责任

6.1买受方违约责任

6.2出卖方违约责任

6.3第三方违约责任

7.争议解决方式

7.1争议解决方式选择

7.2争议解决程序

7.3争议解决地点

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.合同变更及补充

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同补充内容

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2合同附件及补充协议

10.3通知送达方式

11.合同附件

11.1房屋买卖合同

11.2房屋所有权证复印件

11.3房屋测绘报告

11.4其他相关文件

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管责任

13.合同签署日期

14.合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖方基本信息

1.1.1出卖方名称：房地产开发有限公司

1.1.2出卖方法定代表人：

1.1.3出卖方住所地：省市区路号

1.1.4出卖方联系电话：138

1.2买受方基本信息

1.2.1买受方名称：个人

1.2.2买受方法定代表人/姓名：

1.2.3买受方住所地：省市区路号

1.2.4买受方联系电话：1395678

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.1.1房屋位置：省市区路号栋单元室

2.1.2房屋面积：95平方米

2.2房屋权属状况

2.2.1房屋权属证明文件编号：房权证字第号

2.2.2房屋权属清晰，无任何权属纠纷

2.3房屋用途

2.3.1房屋用途为普通住宅

3.交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格：人民币玖拾伍万元整（￥950,000.00）

3.2付款方式及时间

3.2.1首付款：合同签订之日起5个工作日内支付人民币玖拾万元整（￥900,000.00）

3.2.2分期付款：自合同签订之日起12个月内，每月支付人民币伍万元整（￥50,000.00）

3.3付款比例及节点

3.3.1首付款比例：95%

3.3.2分期付款比例：5%

4.分期付款安排

4.1分期付款期限：自合同签订之日起12个月内

4.2每期付款金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）

4.3逾期付款责任

4.3.1买受方未按约定支付分期付款的，每逾期一日，应向出卖方支付逾期付款金额的1%作为违约金

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：合同约定的分期付款全部结清后10个工作日内

5.2房屋验收标准及程序

5.2.1验收标准：房屋符合国家规定的建筑标准和设计要求

5.2.2验收程序：买受方在房屋交付前5个工作日通知出卖方，双方共同进行房屋验收

5.3验收不合格的处理

5.3.1验收不合格的，买受方有权要求出卖方在合理期限内进行修复或退还已支付款项

6.违约责任

6.1买受方违约责任

6.1.1买受方未按约定支付首付款或分期付款的，出卖方有权解除合同，并要求买受方支付违约金

6.2出卖方违约责任

6.2.1出卖方未按约定交付房屋的，应向买受方支付违约金，并承担相应责任

6.3第三方违约责任

6.3.1如因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件

8.1.1双方当事人签字或盖章

8.1.2首付款支付完毕

8.2合同解除条件

8.2.1买受方未按约定支付首付款或分期付款，经催告后仍未支付的

8.2.2出卖方未按约定交付房屋，经买受方催告后仍未交付的

8.3合同解除程序

8.3.1一方当事人提出解除合同，应书面通知另一方

8.3.2双方应就解除合同的事宜进行协商，达成一致意见

8.3.3解除合同的通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除

9.合同变更及补充

9.1合同变更条件

9.1.1双方协商一致

9.1.2变