2025办公室出租房合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：

1.2房屋结构及面积：

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

联系电话：联系电话：

签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：甲乙双方应提供有效身份证明文件，并确保合同签订时主体资格合法。

2.租金支付及押金退还：

解决办法：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。租赁期满或合同解除后，甲方应按约定退还剩余押金。

3.房屋使用及维修：

解决办法：乙方应合理使用房屋及附属设施，避免私自拆改、破坏。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

4.合同变更和解除：

解决办法：甲乙双方如同意提前解除或变更合同，应书面协议，经签字盖章确认后生效。

5.违约责任：

解决办法：甲乙双方应严格履行合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。

6.争议解决：

解决办法：如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.甲方（出租方）：指出租房屋的所有人或合法使用权人。

2.乙方（承租方）：指租赁甲方房屋的当事人。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋使用费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的金钱。

6.违约金：指一方违约时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.合同解除：指合同双方或一方依法终止合同关系的行为。

8.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.办公室租赁：适用于企业、公司、个人等租赁办公室场所的情况。

2.商业空间租赁：适用于租赁商场、店铺、展厅等商业空间。

3.生产场地租赁：适用于租赁工厂、仓库等生产、仓储场地。

4.住宅租赁：适用于租赁公寓、别墅、住宅等居住场所。

补充条款：

1.宠物条款：如乙方需养宠物，应征得甲方同意，并遵守宠物管理规定。

2.吸烟条