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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

杭州公租住宅2024年租赁协议样本版A版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租金标准与支付方式

1.3租金调整机制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2提前解约规定

2.3续租条款

第三条租赁条件与义务

3.1承租人义务

3.2出租人义务

3.3房屋使用与维护

第四条押金与违约金

4.1押金金额与退还

4.2违约金计算与支付

第五条房屋维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修申请与处理流程

第六条保险责任

6.1出租人保险

6.2承租人保险

第七条房屋转租

7.1转租条件

7.2转租手续

7.3转租租金分配

第八条房屋变更

8.1出租人变更房屋使用目的

8.2承租人变更租赁需求

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条法律适用与争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

第十一条合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

第十二条其他约定

12.1房屋交付时间与条件

12.2房屋退还时间与条件

12.3房屋损坏赔偿

第十三条附件

13.1房屋清单

13.2租赁押金收据

13.3房屋钥匙交接记录

第十四条签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

租赁房屋位于杭州市（具体地址），房屋建筑面积为（平方米）。

1.2租金标准与支付方式

租金标准为每平方米每月（元），租赁面积为（平方米），每月租金总额为（元）。租金支付方式为每月初通过银行转账支付当月租金。

1.3租金调整机制

租金调整机制如下：租赁期满后，租金将根据市场行情及出租人调整通知进行相应调整。租金调整将于下一个租赁期开始时生效。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

租赁开始日期为2024年（月/日），结束日期为2024年（月/日）。

2.2提前解约规定

提前解约需提前（天）书面通知对方。解约方应支付给对方（天）的租金作为违约金。

2.3续租条款

如双方同意续租，应于租赁期满前（天）书面提出续租申请。双方就续租事宜达成一致的，应签订新的租赁合同。

第三条租赁条件与义务

3.1承租人义务

承租人应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。承租人应妥善保管房屋及附属设施，并负责日常维护。

3.2出租人义务

出租人应保证房屋符合租赁用途，并负责房屋及附属设施的大修、中修和必要的小修。出租人应按照约定提供房屋及附属设施。

3.3房屋使用与维护

承租人应合理使用房屋及附属设施，发现房屋及附属设施有损坏、故障的，应立即通知出租人进行维修。租赁期间，房屋及附属设施的维修费用由出租人承担。

第四条押金与违约金

4.1押金金额与退还

承租人应在签订租赁合同之日起（天）内支付押金，押金金额为（元）。租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏、故障的情况下，将押金无息退还承租人。

4.2违约金计算与支付

任何一方违反合同规定，应向对方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=租赁押金×违约天数×2。

第五条房屋维修与保养

5.1出租人维修责任

出租人负责房屋及附属设施的大修、中修和必要的小修。租赁期间，因房屋及附属设施本身原因导致损坏、故障的，出租人应在接到承租人通知后（天）内进行维修。

5.2承租人维修责任

承租人应合理使用房屋及附属设施，因使用不当或人为原因导致房屋及附属设施损坏、故障的，承租人应承担维修费用。

5.3维修申请与处理流程

承租人发现房屋及附属设施有损坏、故障的，应立即通知出租人。出租人接到通知后，应按照约定及时进行维修。维修期间，出租人应尽量减少对承租人使用房屋的影响。

第六条保险责任

6.1出租人保险

出租人应办理房屋及附属设施保险，并将承租人列为共同受益人。

6.2承租人保险

第八条房屋变更

8.1出租人变更房屋使用目的

出租人不得在租赁期间内变更房屋的使用目的，如确需变更，应提前（天）通知承租人，并尽量减少对承租人使用房屋的影响。

8.2承租人变更租赁需求

承租人在租赁期间内如需变更租赁需求，应提前（天）通知出租人，双方可协商变更合同条款。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方在履行合同过程中发生纠纷的，应通过协商解决。

9.2调解解决

协商