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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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物业管理专项服务协议模板2024年版版A版

本合同目录一览

1.物业管理专项服务协议模板2024年版版A版

1.1定义与术语解释

1.1.1物业管理

1.1.2专项服务

1.1.3甲方

1.1.4乙方

1.2服务内容

1.2.1物业管理范围

1.2.2专项服务项目

1.2.3服务标准和要求

1.3服务期限

1.3.1起始日期

1.3.2终止日期

1.3.3续约条款

1.4服务费用

1.4.1费用标准

1.4.2费用支付方式

1.4.3费用调整

1.5甲方权利与义务

1.5.1甲方权利

1.5.2甲方义务

1.6乙方权利与义务

1.6.1乙方权利

1.6.2乙方义务

1.7违约责任

1.7.1违约行为

1.7.2违约责任承担

1.8争议解决

1.8.1争议解决方式

1.8.2争议解决时效

1.9合同的变更与解除

1.9.1变更条件

1.9.2解除条件

1.10保密条款

1.10.1保密内容

1.10.2保密期限

1.10.3违约保密条款

1.11法律适用与争议解决

1.11.1法律适用

1.11.2争议解决

1.12合同的生效、变更与终止

1.12.1生效条件

1.12.2变更条件

1.12.3终止条件

1.13双方签字盖章

1.13.1甲方签字盖章

1.13.2乙方签字盖章

1.14其他条款

1.14.1附件

1.14.2补充协议

1.14.3修订历史

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1物业管理

1.2专项服务

指乙方根据本协议约定，向甲方提供的除物业管理服务以外的其他专业服务，如清洁、安保、绿化、维修等。

1.3甲方

指本协议的一方，物业的所有者或合法使用权人，享有物业权益并承担相应的义务。

1.4乙方

指本协议的另一方，专业的物业管理公司，负责物业的管理、维护和专项服务工作。

第二条服务内容

2.1物业管理范围

乙方负责管理的物业范围包括但不限于：住宅小区、商业综合体、办公楼、停车场等。

2.2专项服务项目

乙方提供的专项服务包括但不限于：清洁服务、安保服务、绿化养护、设备设施维修保养等。

2.3服务标准和要求

乙方应按照行业标准和甲方的合理要求，提供专业、高效、规范的物业管理及专项服务。

第三条服务期限

3.1起始日期

本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.2终止日期

本协议的终止日期为____年__月__日。

3.3续约条款

双方同意，在协议终止前___个月，可协商办理续约手续。

第四条服务费用

4.1费用标准

乙方向甲方提供的物业管理及专项服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2费用支付方式

甲方按月向乙方支付物业管理及专项服务费用。

4.3费用调整

双方约定，如遇市场行情变化或政策调整，可按届时的情况协商调整服务费用。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方权利

甲方有权监督乙方的服务情况，提出改进意见和合理要求。

5.2甲方义务

甲方应按时支付约定的服务费用，遵守物业管理制度，维护公共秩序。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方权利

乙方有权要求甲方遵守物业管理制度，按照约定支付服务费用。

6.2乙方义务

乙方应按照约定提供专业、高效、规范的物业管理及专项服务，保障物业的安全和良好运行。

第七条违约责任

7.1违约行为

包括但不限于：甲方未按时支付服务费用，乙方未按约定提供服务。

7.2违约责任承担

违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金额的1%至5%。具体比例由双方另行约定。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起