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甲方：XXX

乙方：XXX

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物业公司合同2024年最新版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业公司名称

1.2物业公司地址

1.3物业公司法定代表人

1.4业主名称

1.5业主地址

1.6业主联系方式

2.物业服务内容及标准

2.1保洁服务

2.2维修服务

2.3安全服务

2.4环卫服务

2.5绿化服务

2.6保卫服务

2.7专项服务

3.物业服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

3.2服务费用构成

3.3支付时间及方式

3.4逾期支付违约责任

4.物业管理范围及权责

4.1物业管理范围

4.2物业管理权责

4.3物业服务区域

4.4物业服务时间

5.物业服务合同期限

5.1合同起止日期

5.2合同续签条件

5.3合同解除条件

6.业主权利和义务

6.1业主权利

6.2业主义务

6.3业主责任

7.物业公司权利和义务

7.1物业公司权利

7.2物业公司义务

7.3物业公司责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约责任

12.合同生效及附件

12.1合同生效条件

12.2合同附件

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知方式

13.3合同解释

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业公司名称：物业管理有限责任公司

1.2物业公司地址：市区路号

1.3物业公司法定代表人：

1.4业主名称：

1.5业主地址：市区路号单元室

2.物业服务内容及标准

2.1保洁服务：每日对公共区域进行两次保洁，包括地面清洁、垃圾清运等。

2.2维修服务：24小时内响应业主报修，保证在48小时内完成维修。

2.3安全服务：24小时巡逻，保障小区安全。

2.4环卫服务：每日对公共区域进行清洁，保持环境卫生。

2.5绿化服务：每月进行一次绿化修剪，保持绿化景观。

2.6保卫服务：24小时监控，确保小区安全。

2.7专项服务：提供社区活动组织、宠物管理、停车管理等专项服务。

3.物业服务费用及支付方式

3.1服务费用总额：每月人民币元。

3.2服务费用构成：包括保洁、维修、安全、环卫、绿化、保卫等费用。

3.3支付时间及方式：每月的日前支付，可通过银行转账或现金支付。

3.4逾期支付违约责任：逾期未支付服务费用的，每日按服务费用总额的1%收取滞纳金。

4.物业管理范围及权责

4.1物业管理范围：本小区所有公共区域及配套设施。

4.2物业管理权责：负责小区的日常管理、维护、保养等工作。

4.3物业服务区域：小区内所有业主及住户。

4.4物业服务时间：全天候服务。

5.物业服务合同期限

5.1合同起止日期：自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

5.2合同续签条件：合同期满前，双方无异议且具备续签条件的，可续签。

5.3合同解除条件：发生合同约定的解除情形或双方协商一致解除。

6.业主权利和义务

6.1业主权利：享有物业服务、维修养护、安全保障等权益。

6.2业主义务：遵守物业管理规定，按时缴纳物业费用。

6.3业主责任：因业主自身原因造成小区设施损坏的，负责修复或赔偿。

7.物业公司权利和义务

7.1物业公司权利：收取物业服务费用、实施物业管理措施等。

7.2物业公司义务：提供符合合同约定的物业服务、保障业主合法权益。

7.3物业公司责任：因物业管理不善造成业主损失的，承担相应责任。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：通过双方协商解决，协商不成时，可以向物业管理委员会申请调解。