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温州经开区二手房产买卖合同2024版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3二手房产

第二条：房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产证号

2.3房产面积

2.4房产现状

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：房产过户及交付

4.1过户时间

4.2过户费用

4.3交付时间

4.4交付条件

第五条：房产质量及瑕疵责任

5.1房产质量

5.2瑕疵责任

第六条：合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条：违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条：合同的生效、终止和解除

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3解除条件

第十条：其他约定

10.1税费承担

10.2物业管理

10.3户口迁移

第十一条：合同的附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3其他相关文件

第十二条：合同的签订和份数

12.1签订时间

12.2签订地点

12.3合同份数

第十三条：法律法规及政策规定

13.1遵守法律法规

13.2政策规定

第十四条：合同的保密条款

14.1保密内容

14.2保密期限

14.3违约责任

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人：指具有完全民事行为能力的房屋所有权人，即房屋的产权人。

1.2买受人：指具有完全民事行为能力的购买房屋的当事人。

1.3二手房产：指已经发生过一次或多次产权转移的房产，即非首次交易的房产。

第二条：房产基本情况

2.1房产地址：具体到门的地址，如浙江省温州市区街道号。

2.2

房产证号：指房产证上标明的证号，即不动产登记证明上的编号。

2.3房产面积：指房产证上标明的建筑面积，单位为平方米。

2.4房产现状：包括房屋的结构、装修情况、使用状况等。

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方约定的房产交易价格，以人民币计价，大写金额与小写金额必须一致。

3.2支付方式：买受人可以选择现金、转账等方式支付交易价格。

3.3支付时间：买受人应在本合同签订之日起七个工作日内支付全部交易价格。

第四条：房产过户及交付

4.1过户时间：双方约定在合同签订之日起个工作日内，到不动产登记中心办理过户手续。

4.2过户费用：过户过程中产生的税费、手续费等费用，按照相关法律法规和政策规定承担。

4.3交付时间：过户完成后，出卖人应将房产钥匙和相关证件交付给买受人。

4.4交付条件：房产必须符合合同约定的现状，且无任何产权纠纷和债权债务。

第五条：房产质量及瑕疵责任

5.1房产质量：出卖人保证所出售的房产符合我国相关法律法规和政策规定，没有重大质量问题。

5.2

瑕疵责任：如房产存在合同约定的瑕疵，出卖人应按照合同约定承担责任。

第六条：合同的变更和解除

6.1变更条件：合同签订后，如需变更合同内容，必须经双方协商一致，并书面确认。

6.2解除条件：合同签订后，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方可以解除合同。

第八条：争议解决方式

8.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：协商不成时，可以请求第三方进行调解，调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3法律途径：争议解决最终应通过法律途径进行，双方应遵守我国相关法律法规和政策规定。

第九条：合同的生效、终止和解除

9.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2终止条件：合同约定的交易完成后，本合同自动终止。

9.3解除条件：合同签订后，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方可以解除合同。

第十条：其他约定

10.1税费承担：过户过程中产生的税费，按照相关法律法规和政策规定承担。

10.2

物业管理：房产交付后，物业管理费等相关费用由买受人承担。

10.3户口迁移：出卖人应在本合同签订之日起个工作日内，将户口迁出房产。

第十一条：合同的附件

11.1房产证复印件：本合同附件中包含房产证的复印件，作为合同附件。

11.2买卖双方身份证明复印件：本合同附件中包含买卖双方的身份证明复印件，作为合同附件。

11.3其他相关文件：本合同附件中可能包含其他与合同履行相关的文件。

第十二条：合同的签订和份数

12.1签订时间：本合同于年月日签订。

12.2签订地点：本合同在市区路号签订。

12.3合同份数：本合同一式两份，出卖人和买受人各执一份。

第十三条：法律法规及政策规定

13.1遵守法律法规：双方应遵守我国相