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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

深圳二手住宅买卖合同范本版B版

本合同目录一览

1.买卖双方的基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋基本信息

2.2房屋权属证明

3.房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续及费用

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量

5.2维修责任

6.房屋交易过程中的费用

6.1交易费用

6.2其他费用

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效

9.2合同变更

9.3合同解除

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的后果

12.附则

12.1合同附件

12.2合同修订

13.合同的签署日期及地点

14.合同双方签字盖章

14.1卖方签字盖章

14.2买方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.买卖双方的基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1卖方名称：深圳市X有限公司

1.1.2卖方地址：深圳市南山区X路X号

1.1.3卖方联系人：X

1.1.4卖方联系电话：X

1.2买方基本信息

1.2.1买方名称：X

1.2.2买方地址：X

1.2.3买方联系人：X

1.2.4买方联系电话：X

2.房屋基本情况

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋坐落：深圳市南山区X路X号

2.1.2房屋结构：X

2.1.3房屋面积：X平方米

2.1.4房屋户型：X

2.1.5建成年份：X

2.1.6土地使用权取得方式：X

2.1.7土地使用权期限：X

2.2房屋权属证明

2.2.1房屋所有权证号：X

2.2.2土地使用权证号：X

2.2.3其他权属证明：X

3.房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋成交价格为人民币（大写）：X元整（小写）：X元

3.1.2买方应于本合同签订之日起五个工作日内，将首付款支付至卖方指定的账户。

3.1.3剩余房款人民币（大写）：X元整（小写）：X元，买方应按下列时间节点支付：

3.1.3.1房屋过户手续办理完毕后五个工作日内支付人民币（大写）：X元整（小写）：X元；

3.1.3.2剩余人民币（大写）：X元整（小写）：X元，应于房屋交付之日起十个工作日内支付。

3.2支付方式

3.2.1买方应通过银行转账、现金支付等方式将房款支付至卖方指定的账户。

3.2.2买方支付房款后，卖方应及时出具收款收据，并按照约定为买方办理房屋过户手续。

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.1.1双方约定于本合同签订之日起X个工作日内，卖方将房屋交付给买方使用。

4.1.2房屋交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋交接单》。

4.2交付条件

4.2.1.1房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

4.2.1.2房屋内部装修及设施完好，功能正常；

4.2.1.3房屋相关手续齐全，包括但不限于水电煤等公共事业费用的过户。

4.3过户手续及费用

4.3.1双方应共同办理房屋过户手续，包括但不限于房产证、土地证的过户。

4.3.2过户费用按下列方式承担：

4.3.2.1房产过户手续费：人民币（大写）：X元整（小写）：X元，由买方承担；

4.3.2.2土地过户手续费：人民币（大写）：X元整（小写）：X元，由买方承担；

4.3.2.3其他过户费用：人民币（大写）：X元整（小写）：X元，由买方承担。

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量

5.1.1

卖方保证房屋质量符合国家相关法律法规及标准，不存在影响房屋使用安全的质量问题。

5.1.2房屋交付后，如买方发现房屋存在质量问题，应及时通知卖方，卖方应在接到通知后X个工作日内进行修复。

5.2维修责任

5.2.1因房屋质量问题导致的维修费用由卖方承担。

5.2.2因买方使用不当导致的维修费用由买方承担。

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8.违约责任

8.1卖方违约责任

8.1.1卖方未按本合同约定时间、条件交付房屋的，应按逾期交付房屋部分房价的每日千分之五向买方支付违约金。

8.1.2卖方未按本合同约定履行过户手续的，应按过户手续费用总额的百分之二十向买方支付违约金。

8.1.3卖方未