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甲方：XXX

乙方：XXX

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最新住宅开发项目联合开发协议（2024年版）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

1.4合同双方基本信息

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目开发周期

2.5项目投资预算

3.合作模式

3.1合作方责任划分

3.2合作方权益分配

3.3合作方决策机制

4.项目开发流程

4.1项目前期准备工作

4.2项目规划设计

4.3项目报批手续

4.4项目施工建设

4.5项目竣工验收

4.6项目交付使用

5.资金管理

5.1资金来源

5.2资金使用

5.3资金监管

6.工程质量与安全

6.1工程质量要求

6.2工程安全措施

6.3工程验收标准

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3保密措施

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止后的处理

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更内容

12.其他约定

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

12.3合同解除与终止后的处理

13.合同附件

13.1项目合作协议

13.2投资协议

13.3工程承包合同

13.4其他相关协议

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：最新住宅开发项目联合开发协议（2024年版）

1.2合同签订日期：2024年3月1日

1.3合同有效期：自合同签订之日起至项目竣工验收合格并交付使用之日起三年内

1.4合同双方基本信息：

1.4.1开发方：

名称：房地产开发有限公司

地址：市区路号

法定代表人：

联系人：

联系电话：138xxxx5678

1.4.2投资方：

名称：投资管理有限公司

地址：市区路号

法定代表人：

联系人：赵六

联系电话：139xxxx5678

2.项目概述

2.1项目名称：新城住宅项目

2.2项目地点：市区路附近

2.3项目规模：占地100亩，总建筑面积约30万平方米

2.4项目开发周期：自合同签订之日起三年内完成全部建设任务

2.5项目投资预算：总投资约10亿元人民币

3.合作模式

3.1合作方责任划分：

3.1.1开发方负责项目的规划设计、施工建设、竣工验收及交付使用等全部工作

3.1.2投资方负责项目的资金投入、投资回报及风险承担

3.2合作方权益分配：

3.2.1开发方享有项目全部收益的50%

3.2.2投资方享有项目全部收益的50%

3.3合作方决策机制：

3.3.1重大事项决策需双方共同协商一致

3.3.2一般事项决策可由一方决定，另一方需在收到通知后三天内提出异议

4.项目开发流程

4.1项目前期准备工作：

4.1.1开展项目可行性研究

4.1.2完成项目规划设计

4.1.3办理项目报批手续

4.2项目规划设计：

4.2.1设计方案需符合国家和地方相关规划要求

4.2.2设计方案需经双方共同确认

4.3项目报批手续：

4.3.1开发方负责办理项目报批手续

4.3.2投资方协助开发方提供相关资料

4.