2025版房屋租赁合同简单范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，并鉴于乙方愿意租赁甲方拥有的该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本房屋租赁合同。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：市区路号栋单元层号。

1.2房屋结构及面积：平方米，结构。

1.3房屋附属设施：。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月元人民币，共计元人民币（大写：元整）。

3.2乙方支付租金方式为每月支付一次，每次支付个月租金。

3.3乙方应在每月的日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金元人民币。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

6.3租赁期内，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金或提前解除合同的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满终止。

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.双方应确保提供的信息真实有效，如有一方提供虚假信息，对方有权解除合同，并要求赔偿。

解决办法：签订合同前，双方应认真核实对方提供的信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。

2.租赁期内，乙方需合理使用房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏，乙方应按市价赔偿。

解决办法：乙方在使用房屋及附属设施时，应遵循甲方提供的设施使用说明，如有疑问，可向甲方咨询。

3.乙方未按约定支付租金或提前解除合同的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

解决办法：乙方应按时支付租金，如遇特殊情况无法按时支付，应提前通知甲方，并协商解决。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

解决办法：双方在签订合确认合同内容无误后，共同签署合同，并各自保留一份。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权，将房屋出租给乙方使用的当事人。

2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋使用的当事人。

3.租赁期限：合同约定的乙方使用房屋的时间范围。

4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。

5.押金：乙方