2023年房地产经纪人房地产交易制度政策模拟题1.pdfVIP

天行健，君子以自强不息。地势坤，君子以厚德载物。——《周易》

房地产经纪人(房地产交易制度政策)模拟题

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一、单项选择题

1、房地产交易管理机构主要是指由国家设立的从事房地产交易管

理的职能部门及其授权的机构，其中不属于房地产交易管理机构的是

()。

A.各省、自治区建设厅

B.直辖市房地产管理局

C.房地产市场产权监理处

D.国土资源部

2、物业管理不同岗位要求的人员学问水平差异较大，其中的高层

次专业人员是()。

A.房地产估价师

B.房地产经纪人

C.物业管理师

D.物业管理代表

3、权利人发觉不动产登记簿记载错误，可以向不动产登记机构申

请()。

A.更正登记

B.变更登记

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天行健，君子以自强不息。地势坤，君子以厚德载物。——《周易》

C.注销登记

D.异议登记

4、不动产登记制度的类型中，产权登记制可分为()两种。

A.契据登记制和托伦斯登记制

B.契据登记制和权利登记制

C.权利登记制和异议登记制

D.权利登记制和托伦斯登记制

5、房地产转让当事人在房地产转让合同签订后()日内持房地产

权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地

的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。

A.15

B.30

C.60

D.90

6、甲开发公司按法定最高年限取得了某综合用地出让土地使用权，

在取得土地使用权两周年时建成综合楼一座，底层为商铺，二层以上

为办公用房。此时办公用房占用的土地使用权的剩余使用年限为

()年。

A.38

B.40

C.48

D.50

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天行健，君子以自强不息。地势坤，君子以厚德载物。——《周易》

7、下列经济活动中，不属于房地产业的是()。

A.房屋勘察设计

B.房地产开发经营

C.物业管理

D.房地产中介服务

8、在房屋建筑工程质量保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成

房屋全部人、使用人或者第三方人身、财产损害的，受害人应当向()

提出赔偿要求。

A.建设单位

B.工程质量监督机构

C.施工单位

D.设计单位

9、以土地使用权为出让方式取得的房地产抵押的，所担保债务的

履行期限不得超过()。

A.剩余年限

B.己经使用年限

C.法律规定的使用年限

D.出让合同规定的使用年限

10、甲公司以挂牌方式取得一居住用地的使用权，出让年限比法定

最高年限少18年，闲置1年后动工建设，建设期1年，则购房人获

得的土地使用年限是()年。

A.50