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2024版政府主导还建房项目产权交易合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同编号

1.4合同签订地点

2.项目背景及目的

2.1项目背景

2.2项目目的

3.交易标的

3.1还建房项目名称

3.2还建房项目位置

3.3还建房项目规模

3.4还建房项目配套设施

4.产权交易方式

4.1产权转让方式

4.2产权交易程序

4.3产权交易方式变更

5.产权交易价格

5.1交易价格确定方式

5.2交易价格调整

5.3交易价格支付方式

6.产权交易税费

6.1税费承担方

6.2税费计算标准

6.3税费支付方式

7.产权过户手续

7.1过户手续办理期限

7.2过户手续办理流程

7.3过户手续办理费用

8.产权交付

8.1产权交付时间

8.2产权交付地点

8.3产权交付方式

9.产权权利义务

9.1产权权利

9.2产权义务

9.3产权权利义务变更

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任承担

12.3违约责任免除

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除程序

14.其他约定

14.1不可抗力条款

14.2合同附件

14.3合同解释与适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

本合同双方当事人为甲方（政府相关部门）和乙方（还建房项目产权交易方）。

1.2合同签订日期

本合同签订日期为2024年4月1日。

1.3合同编号

本合同编号为GD2024040001。

1.4合同签订地点

本合同签订地点为甲方办公所在地。

2.项目背景及目的

2.1项目背景

本项目为政府主导还建房项目，旨在改善居民居住条件，提升城市形象。

2.2项目目的

本项目目的为甲方将还建房项目产权转让给乙方，乙方取得还建房项目产权。

3.交易标的

3.1还建房项目名称

还建房项目名称为“还建房项目”。

3.2还建房项目位置

还建房项目位于市区街道号。

3.3还建房项目规模

还建房项目总建筑面积为万平方米，其中住宅面积万平方米，配套设施面积万平方米。

3.4还建房项目配套设施

还建房项目配套设施包括幼儿园、小学、中学、医院、超市、公园等。

4.产权交易方式

4.1产权转让方式

本合同采用直接转让方式。

4.2产权交易程序

1.乙方提交产权转让申请；

2.甲方审查乙方资质；

3.双方协商确定交易价格；

4.甲方与乙方签订本合同；

5.乙方支付交易价格；

6.甲方办理产权过户手续；

7.乙方取得还建房项目产权。

4.3产权交易方式变更

如遇特殊情况，经双方协商一致，可变更产权交易方式。

5.产权交易价格

5.1交易价格确定方式

本合同交易价格为人民币万元整，按建筑面积计算。

5.2交易价格调整

1.交易价格在合同签订后三年内不变；

2.如遇政策调整，交易价格可按政府相关规定进行相应调整。

5.3交易价格支付方式

乙方应在本合同签订后个工作日内，一次性支付交易价格。

6.产权交易税费

6.1税费承担方

1.交易税费由乙方承担；

2.甲方协助乙方办理相关税费缴纳手续。

6.2税费计算标准

税费计算标准按国家相关规定执行。

6.3税费支付方式

乙方应在取得还建房项目产权后，按照税费计算标准一次性支付税费。

7.产权过户手续

7.1过户手续办理期限

1.甲方应在乙方支付交易价格后个工作日内，完成产权过户手续；

2.