毛坯自建房转让与购买协议（2024年版）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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毛坯自建房转让与购买协议（2024年版）

本合同目录一览

1.转让与购买双方

1.1转让方信息

1.2购买方信息

1.3转让与购买房产信息

2.房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

3.转让与购买价格

3.1转让价格

3.2购买价格

3.3支付方式与时间

4.房产过户

4.1过户费用

4.2过户时间

4.3过户手续

5.房产交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付后的责任

6.房产维修与保养

6.1维修责任

6.2保养责任

7.违约责任

7.1转让方的违约

7.2购买方的违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同的修改与补充

10.1修改条件

10.2补充内容

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

12.第三方受益

12.1第三方受益人

12.2第三方受益条件

13.法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他条款

14.1合同的解释

14.2合同的履行地点

14.3合同的签署日期与地点

第一部分：合同如下：

第一条转让与购买双方

1.1转让方信息

1.2购买方信息

1.3转让与购买房产信息

第二条房产描述

2.1房产位置

房产位于_______（具体地址），坐落于_______（城市/镇/乡）_______（街道/路/区），临近_______（附近地标或交通设施）。

2.2房产面积

房产的建筑面积为_______平方米，土地使用权面积为_______平方米，具体面积以房产证书记载为准。

2.3房产现状

房产目前为毛坯状态，未进行任何装修和改造。

第三条转让与购买价格

3.1转让价格

转让方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元的价格将其名下的房产转让给购买方。

3.2购买价格

购买方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元的价格购买房产。

3.3支付方式与时间

购买方应在本合同签订之日起_______日内，将购买价格一次性支付给转让方。支付方式为_______（银行转账、现金支付等）。

第四条房产过户

4.1过户费用

房产过户过程中所产生的一切费用，包括但不限于税费、手续费等，均由购买方承担。

4.2过户时间

双方应共同配合完成房产过户手续，过户手续自双方签署本合同之日起_______日内完成。

4.3过户手续

过户手续包括但不限于提供房产证、身份证、户口本等相关证件，并根据法律规定完成相关手续。

第五条房产交付

5.1交付时间

转让方应在本合同约定的过户手续完成后_______日内，将房产交付给购买方。

5.2交付条件

（1）房产证照齐全，无任何抵押、查封等权利限制；

（2）房产现状与本合同附件一的描述一致；

（3）转让方已按照本合同约定履行完毕所有义务。

5.3交付后的责任

自房产交付之日起，房产的一切风险及责任由购买方承担。

第六条房产维修与保养

6.1维修责任

转让方应对房产在交付前的瑕疵和问题承担维修责任。

6.2保养责任

购买方应按照常规保养要求，对房产进行定期保养和维护。

第八条违约责任

8.1转让方的违约

转让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成购买方损失的，应承担违约责任，向购买方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_______%。

8.2购买方的违约

购买方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成转让方损失的，应承担违约责任，向转让方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_______%。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效与终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.2合同终止条件

（1）双方按照约定完成了房产的转让和购买；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）依法应当终止的其他情形。

第十一条合同的修改与补充

11.1修改条件

本合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出。

11.2补充内容

本合同的补充内容应由双方协商一致，并以书面形