2025小车车位租赁合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有车位，且愿意将其车位出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方车位，双方经充分协商，就车位租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁车位

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币元整（大写：元整），租金每三个月支付一次。

3.2乙方应在每期租金到期日前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。

第四条车辆停放及管理

4.1乙方应确保车辆停放在租赁车位内，不得占用他人车位，不得影响其他车辆正常通行。

4.2乙方应妥善保管车辆，自行承担车辆毁损、丢失等风险。

4.3乙方不得在车位内进行任何违法活动，不得影响甲方及他人的合法权益。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相应的违约金。

第六条争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有租赁车位的能力和权利。

解决办法：在签订合同前，甲乙双方应核实对方的主体资格，包括但不限于营业执照、身份证等证件的真实性和有效性。

2.明确租赁车位的具体位置、数量和条件，避免因车位实际情况与约定不符导致的纠纷。

解决办法：在合同中详细描述车位的地理位置、数量、使用条件等，并可附上车位示意图或照片。

3.注意租赁期限的约定，避免租赁期限过长或过短导致的合同纠纷。

解决办法：根据双方实际需求和市场情况，合理约定租赁期限。

4.租金及支付方式的约定应明确，避免因租金支付时间、金额等不明确导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确约定租金的金额、支付时间、支付方式等。

5.车辆停放和管理的要求应明确，避免因车辆停放不当导致的纠纷。

解决办法：在合同中约定车辆停放的要求和管理规定，如不得占用他人车位、不得影响其他车辆正常通行等。

6.违约责任的约定应明确，避免因违约导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确约定违约责任，包括违约金的标准、赔偿损失的范围等。

7.注意合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

解决办法：在合同中明确约定适用法律，并遵守相关法律规定。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.甲方：指出租方，具有车位所有权或使用权的一方。

2.乙方：指承租方，需要租赁车位的一方。

3.租赁车位：指甲方出租给乙方的用于停放车辆的位置。

4.租金：指乙方支付给甲方的租赁车位的费用。

5.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的赔偿金。

6.争议解决：指当合同双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

7.适用法律：指合同双方在签订、履行、解释及争议解决时所遵循的法律。

应用场合：

1.适用于个人或企业拥有车位，并愿意将其出租给他人使用的情况。

2.适用于需要租赁车位的个人或企业，以便在其办公、居住或购物等场合停放车辆。

3.适用于各类停车场、车库、小区、商业综合体等场所的车位租赁。

补充条款：

1.车位使用范围：乙方只能将车位用于停放车辆，不得擅自改变车位的用途。

2.车位维修责任：车位的维修、保养和清洁工作由甲方负责，确保车位的正常使用。

3.车辆保险：乙方应确保停放在车位上的车辆购买了有效的保险，如发生意外损失，乙方自行承担责任。

4.车位分配：如车位数量不足，甲方应按照先到先得的原则分配车位。

5.车位变更：如甲方需要变更车位的分配或使用情况，应提前通知乙方，并尽量协商解决。

6.合同终止：本合同终止后，乙方应立即将车辆从车位移除，并将车位交还给甲方。

附件列表：

1.车位示意图或照片：明确标明车位的具体位置、数量和使用条件。

2.甲方营业执照、身份证等证件复印件：核实甲方的主体资格。

3.乙方营业执照、身份证等证件复印件：核实乙方的承