2024版房地产信托投资基金购买合同.docxVIP

2024版房地产信托投资基金购买合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点

1.2合同双方的基本信息

1.3合同订立的方式

2.信托投资基金的基本信息

2.1信托投资基金的名称

2.2信托投资基金的成立时间

2.3信托投资基金的注册地

2.4信托投资基金的经营范围

3.购买方的权益

3.1购买方的投资金额

3.2购买方的投资比例

3.3购买方的投资期限

3.4购买方的分红权益

4.信托投资基金的管理与运作

4.1信托投资基金的管理机构

4.2信托投资基金的运作方式

4.3信托投资基金的投资策略

4.4信托投资基金的风险控制措施

5.信托投资基金的收益分配

5.1收益分配的时间

5.2收益分配的比例

5.3收益分配的方式

5.4收益分配的税收处理

6.信托投资基金的终止与清算

6.1信托投资基金的终止条件

6.2信托投资基金的清算程序

6.3清算过程中各方权益的处理

7.信托投资基金的信息披露

7.1信息披露的内容

7.2信息披露的时间

7.3信息披露的方式

8.合同的解除与违约责任

8.1合同解除的条件

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同的生效与变更

10.1合同生效的时间

10.2合同变更的程序

10.3合同变更的生效条件

11.合同的解除与终止

11.1合同解除的条件

11.2合同终止的条件

11.3合同终止的程序

12.合同的附件

12.1附件一：信托投资基金章程

12.2附件二：信托投资基金投资协议

12.3附件三：其他相关文件

13.合同的签署与生效

13.1合同签署的时间

13.2合同签署的地点

13.3合同生效的时间

14.其他约定事项

14.1合同解释的优先顺序

14.2合同补充条款的适用

14.3合同附件的效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：本合同于2024年4月1日在中华人民共和国北京市签订。

1.2合同双方的基本信息：

1.2.1出让人：甲方，全称为北京房地产开发有限公司，注册号为11010100005，法定代表人为。

1.2.2受让人：乙方，全称为深圳投资管理有限公司，注册号为44030000005，法定代表人为。

1.3合同订立的方式：本合同经甲乙双方授权代表签字盖章后生效。

2.信托投资基金的基本信息

2.1信托投资基金的名称：北京房地产信托投资基金。

2.2信托投资基金的成立时间：2024年1月1日。

2.3信托投资基金的注册地：北京市朝阳区。

2.4信托投资基金的经营范围：房地产投资、资产管理、投资咨询等。

3.购买方的权益

3.1购买方的投资金额：乙方同意向甲方投资人民币1000万元。

3.2购买方的投资比例：乙方投资金额占信托投资基金总规模的10%。

3.3购买方的投资期限：乙方投资期限为5年。

3.4购买方的分红权益：乙方有权按照信托投资基金的收益分配方案，参与收益分配。

4.信托投资基金的管理与运作

4.1信托投资基金的管理机构：由甲方担任信托投资基金的管理人。

4.2信托投资基金的运作方式：采用封闭式运作，投资期限届满后，由管理人负责清算。

4.3信托投资基金的投资策略：以房地产项目为主要投资方向，追求稳定收益。

4.4信托投资基金的风险控制措施：建立风险控制委员会，定期评估风险，采取必要措施控制风险。

5.信托投资基金的收益分配

5.1收益分配的时间：每年12月31日为收益分配日。

5.2收益分配的比例：根据信托投资基金的年度收益情况，按比例分配给投资者。

5.3收益分配的方式：以现金形式分配。

5.4收益分配的税收处理：按照国家相关税收政策执行。

6.信托投资基金的终止与清算

6.1信托投资基金的终止条件：投资期限届满或出现法律规定的终止情形。

6.2信托投资基金的清算程序：按照《信托法》及相关规定进行清算。

6.3清算过程中各方权益的处理：按照合同约定和法律规定处理各方权益。

7.信托投资基金的信息披露

7.1信息披露的内容：信托投资基金的运作情况、投资情况、收益情况等。

7.2信息披露的时间：每季度末15个工作日内披露。

7.3信息披露的方式：通过信托投资基金官方网站、书面通知等方式披露。

8.合同的解除与违约责任

8.1合同解除的条件：

8.1.1乙方未按约定时间支付投资款项；

8.1.2甲方未按约定进行投资或管理；

8.1.3信托投资基金出现重大违法违规行为；

8.1.4合同约定的其他解