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2024版房产中介服务押金合同范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同双方
1.2房产中介服务
1.3押金
1.4合同期限
1.5合同解除
2.押金金额与支付
2.1押金金额
2.2押金支付方式
2.3押金支付时间
2.4押金退还条件
2.5押金退还流程
3.房产中介服务内容
3.1房产信息提供
3.2房产咨询与沟通
3.3房产交易协助
3.4房产过户手续办理
3.5其他相关服务
4.合同双方的权利与义务
4.1房产中介方的权利与义务
4.2房东的权利与义务
4.3房客的权利与义务
5.房产中介费用
5.1费用计算方式
5.2费用支付时间
5.3费用退还条件
5.4费用退还流程
6.房产信息真实性保证
6.1房产中介方保证
6.2房东保证
6.3房客保证
7.保密条款
7.1保密内容
7.2保密期限
7.3违反保密义务的责任
8.知识产权条款
8.1知识产权归属
8.2知识产权使用
8.3违反知识产权条款的责任
9.法律适用与争议解决
9.1法律适用
9.2争议解决方式
9.3争议解决机构
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除条件
11.合同变更与解除
11.1合同变更流程
11.2合同解除流程
12.其他约定事项
12.1其他约定内容
12.2其他约定效力
13.合同附件
13.1附件一：房产信息
13.2附件二：房产中介服务费用明细
13.3附件三：其他相关文件
14.合同签署与生效日期
14.1合同签署方式
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同双方
1.2房产中介服务
甲方应按照乙方委托事项，提供房产信息查询、咨询、沟通、交易协助、过户手续办理等房产中介服务。
1.3押金
本合同所指押金为乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的一定金额。
1.4合同期限
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。
1.5合同解除
本合同在有效期内，任何一方均有权在提前三十日书面通知对方的情况下解除合同。
第二条押金金额与支付
2.1押金金额
本合同押金金额为人民币壹万元整。
2.2押金支付方式
乙方应在本合同签订之日起三个工作日内，以现金或转账方式支付押金至甲方指定账户。
2.3押金支付时间
押金支付时间不得超过本合同签订之日起的三个工作日。
2.4押金退还条件
（1）乙方按照合同约定履行了所有义务；
（2）甲方已完成所有约定服务内容；
（3）乙方无违约行为。
2.5押金退还流程
在满足押金退还条件的情况下，乙方应在十个工作日内向甲方提出退还押金申请，甲方应在收到申请后十五个工作日内退还押金至乙方指定账户。
第三条房产中介服务内容
3.1房产信息提供
甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房产信息。
3.2房产咨询与沟通
甲方应积极配合乙方进行房产咨询与沟通，协助乙方了解房产情况。
3.3房产交易协助
甲方应协助乙方进行房产交易，包括但不限于合同签订、过户手续办理等。
3.4房产过户手续办理
甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提交相关材料、协助办理税费等。
3.5其他相关服务
甲方应根据乙方需求，提供其他相关房产中介服务。
第四条合同双方的权利与义务
4.1房产中介方的权利与义务
（1）甲方有权要求乙方支付押金和中介费用；
（2）甲方有权对乙方提供的信息进行核实；
（3）甲方有权拒绝乙方违反法律法规的要求；
（4）甲方应按照合同约定提供房产中介服务。
4.2房东的权利与义务
（1）乙方有权要求甲方提供真实、准确的房产信息；
（2）乙方有权要求甲方协助办理房产交易手续；
（3）乙方有权对甲方提供的房产中介服务提出意见和建议；
（4）乙方应按照合同约定支付押金和中介费用。
4.3房客的权利与义务
（1）乙方有权要求甲方提供真实、准确的房产信息；
（2）乙方有权要求甲方协助办理房产交易手续；
（3）乙方有权对甲方提供的房产中介服务提出意见和建议；
（4）乙方应按照合同约定支付押金和中介费用。
第五条房产中介费用
5.1费用计算方式
（1）房产中介服务费用为成交房价的1%。
（2）成交房价低于人民币五十万元的，中介服务费用为人民币五千元。
5.2费用支付时间
乙方应在房产交易完成后五个工作日内支付中介费用。
5.3费用退还条件
（1）房产交易未达成；
（2）甲方未履行合同约定的义务。
5.4费用退还流程
在满足费用退还条件的情况下，乙方应在十个工作日内向甲方提出退还费用申请，甲方应在收到申请后十五个工作日内退还费用至乙方指定账户。
第六条房产信息真实性保证
6.1房产中
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