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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二手房屋买卖合同签订前的准备工作
本合同目录一览
1.房屋基本情况
1.1房屋所有权证明
1.2房屋权属登记情况
1.3房屋产权清晰证明
1.4房屋用途及性质
1.5房屋面积及结构
2.买卖双方基本信息
2.1买方信息
2.2卖方信息
2.3双方联系方式
3.房屋交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
3.4付款方式变更
4.房屋交付及验收
4.1交付时间
4.2交付地点
4.3验收标准
4.4验收程序
5.房屋产权过户手续
5.1过户手续办理
5.2过户所需材料
5.3过户费用承担
5.4过户时间
6.房屋税费承担
6.1税费种类
6.2税费计算
6.3税费承担
7.房屋交易保证金
7.1保证金金额
7.2保证金支付
7.3保证金退还
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任
8.3违约金计算
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决方式
9.3争议解决期限
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除条件
11.其他约定事项
11.1不可抗力条款
11.2通知方式
11.3合同附件
12.合同签署
12.1签署日期
12.2签署地点
12.3签署人
13.合同附件
13.1房屋买卖合同
13.2房屋权属证明
13.3其他相关证明材料
14.合同份数及保管
14.1合同份数
14.2合同保管
14.3合同效力
第一部分：合同如下：
1.房屋基本情况
1.1房屋所有权证明
本合同所涉及房屋，卖方须提供房屋所有权证明，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等，证明卖方对该房屋拥有完全的所有权。
1.2房屋权属登记情况
卖方应确保房屋权属登记在卖方名下，并在合同签订前提供相应的权属登记证明文件。
1.3房屋产权清晰证明
卖方需提供房屋产权清晰的证明文件，包括但不限于房产证复印件、契税完税证明等，以证明房屋权属无争议。
1.4房屋用途及性质
本合同所涉及的房屋用途为住宅，性质为个人住宅，不得用于商业或其他非住宅用途。
1.5房屋面积及结构
房屋面积为平方米，房屋结构为层室厅，具体结构详情见房屋产权证及现场查看。
2.买卖双方基本信息
2.1买方信息
买方全称：_______
买方地址：_______
买方联系人：_______
买方联系电话：_______
2.2卖方信息
卖方全称：_______
卖方地址：_______
卖方联系人：_______
卖方联系电话：_______
2.3双方联系方式
双方在合同有效期内应保持联系方式畅通，如一方联系方式发生变化，应及时通知对方。
3.房屋交易价格及支付方式
3.1交易价格
房屋交易价格为人民币万元整（大写：_______）。
3.2付款方式
（1）首付款：在合同签订之日起个工作日内支付人民币万元整（大写：_______）；
（2）尾款：在房屋过户手续办理完毕后个工作日内支付剩余款项。
3.3付款时间
具体付款时间详见付款方式条款。
3.4付款方式变更
如因国家政策调整或双方协商一致，可对付款方式进行变更，但须书面通知对方并达成书面协议。
4.房屋交付及验收
4.1交付时间
卖方应在本合同签订之日起个工作日内将房屋交付给买方。
4.2交付地点
房屋交付地点为_______。
4.3验收标准
（1）房屋外观完好，无破损；
（2）房屋内部设施齐全，功能正常；
（3）房屋产权清晰，无纠纷。
4.4验收程序
（1）买方对房屋进行现场查看；
（2）买方在验收记录上签字确认；
（3）卖方应在验收记录上签字确认。
5.房屋产权过户手续
5.1过户手续办理
卖方应负责办理房屋产权过户手续，并承担相关费用。
5.2过户所需材料
办理房屋产权过户手续所需材料包括但不限于：
（1）房屋所有权证明；
（2）土地使用权证；
（3）房屋买卖合同；
（4）买方身份证明；
（5）卖方身份证明；
（6）其他相关证明材料。
5.3过户费用承担
过户费用由卖方承担，具体费用以实际发生为准。
5.4过户时间
房屋产权过户手续应在合同签订之日起个工作日内完成。
6.房屋税费承担
6.1税费种类
房屋交易过程中涉及的税费包括但不限于契税、印花税等。
6.2税费计算
税费计算依据国家相关政策及地方规定执行。
6.3税费承担
税费由买方承担，具体金额以实际发生为准。
7.
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