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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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单位集资房购房协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1房地产开发单位名称及地址

1.2购房者姓名及地址

1.3联系人及联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及坐落

2.2房屋面积及结构

2.3房屋用途及性质

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2首付款金额及支付时间

3.3按揭贷款及还款方式

3.4利息计算及支付

4.集资款缴纳

4.1集资款总额

4.2集资款缴纳时间及方式

4.3集资款利息及支付

5.房屋交付

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准及程序

5.3房屋交付条件

6.房屋产权及登记

6.1房屋产权归属

6.2房屋产权登记手续及费用

6.3房屋产权登记时间

7.交付后权益及义务

7.1房屋使用及维护责任

7.2房屋维修基金缴纳及使用

7.3房屋附属设施的使用及维护

8.违约责任

8.1开发单位违约责任

8.2购房者违约责任

8.3违约金计算及支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除条件

10.1合同解除事由

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同终止条件

11.4合同终止程序

12.其他约定事项

12.1隐私保护

12.2信息披露

12.3合同附件及补充协议

13.合同签署

13.1签署时间及地点

13.2签署人身份证明

13.3签署手续

14.合同附件

14.1房屋买卖合同

14.2集资款缴纳凭证

14.3相关审批文件及证明

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1房地产开发单位名称：房地产开发有限公司

1.2房地产开发单位地址：市区路号

1.3购房者姓名：

1.4购房者地址：市区路号

1.5联系人姓名：

1.6联系人电话：138xxxx5678

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及坐落：市区路号，小区1栋101室

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：框架结构，共3层，本房屋位于第1层

2.4房屋用途及性质：普通住宅，用于居住

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋总价：人民币100万元整

3.2首付款金额：人民币30万元整，于签订本合同之日起5个工作日内支付

3.3按揭贷款：人民币70万元整，由银行提供按揭贷款，贷款期限20年，年利率4.8%

3.4利息计算及支付：按揭贷款利息按月计收，每月还款金额为人民币X元，购房者需在每月的X日之前将还款金额存入指定账户

4.集资款缴纳

4.1集资款总额：人民币30万元整

4.2集资款缴纳时间及方式：首付款及集资款于签订本合同之日起5个工作日内支付，可一次性支付或分期支付，具体分期支付计划如下：

第一期：人民币10万元整，于签订本合同之日起3个工作日内支付

第二期：人民币10万元整，于签订本合同之日起6个月后支付

第三期：人民币10万元整，于签订本合同之日起12个月后支付

4.3集资款利息及支付：集资款按年利率2%计息，购房者需在每年的X月X日支付上一年的集资款利息

5.房屋交付

5.1房屋交付时间：2023年12月31日前

5.2房屋验收标准及程序：购房者需在房屋交付后7个工作日内进行验收，如发现质量问题，应在验收期内向房地产开发单位提出书面报告，房地产开发单位应在收到报告后15个工作日内进行整改

5.3房屋交付条件：房屋主体结构工程及附属设施均需符合国家相关建筑标准，且经验收合格

6.房屋产权及登记

6.1房屋产权归属：购房者

6.2房屋产权登记手续及费用：购房者负责办理房屋产权登记手续，相关费用由购房者承担

6.3房屋产权登记时间：购房者在房屋交付后1年内完成产权登记

7.交付后权益及义务

7.1房屋使用及维护责任：购房者负责房屋的正常使用和维护，确保