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全市住房调查工作方案

一、调查背景和目的

随着城市发展和人口增长，房屋供给和需求矛盾日益突出，住房问题成为城市发展和社会稳定的重大问题。为了了解全市住房现状，优化住房政策，增强城市住房供给能力和保障能力，本次调查旨在：

1.了解全市住房供给总量和结构情况，包括住宅总数、房屋年龄、装修程度等。

2.了解全市住房需求，包括房屋结构、面积、产权类型、居住需求等。

3.探讨全市住房政策的合理性，包括住房价格、购房能力、政策配套等。

4.制定住房改革和优化措施，提高住房供给和保障能力。

二、调查对象和调查内容

1.调查对象

本次调查对象为全市人口，包括现役军人、公务员、企业职工、个体工商户、自由职业者和其他人员等。

2.调查内容

（1）住房供给

住宅总量、住宅年龄、装修情况、住宅类型、房源数量、空置情况等。

（2）住房需求

户籍情况、婚姻状况、职业情况、拥有房屋情况、购房能力、居住需求等。

（3）住房政策

住房价格、公积金政策、房产税政策、土地使用政策等。

三、调查方法和程序

1.调查方法

本次调查采用问卷调查和实地调研相结合的方式，问卷调查主要针对居民群体，实地调研主要针对楼市中介、开发商、政府部门等。

2.调查程序

（1）调查前期准备

确定调查范围和内容，编制问卷和调查表，培训工作人员，组织调查人员。

（2）调查实施

（a）在调查范围内抽样调查，通过问卷调查和实地调研方式，逐个户进行调查。

（b）根据调查结果，汇总、整理和分析数据，编制调查报告。

（3）调查总结

对调查进行总结和评估，对调查结果进行分析和解释，提出改进和优化的方案。

四、调查时间和预算

1.调查时间

本次调查计划在XX年X月至XX月底完成。

2.预算

本次调查所需预算为XX万元，主要用于人员培训、问卷制作、数据统计和报告编写等。具体预算细节将根据实际情况进行调整。

五、调查意义和意见建议

本次调查结果能够真实反映出全市住房供需和政策情况，为政府部门拟定合理、科学的住房政策提供数据支撑，也为住房开发商提供理性市场预测，为居民提供购房和租房参考。同时，调查结果也可为社会各界提供住房发展建议和合理化反馈。本次调查的意见和建议包括但不限于以下方面：

（1）增加住房供给总量和保障能力。

（2）完善住房政策，降低住房购买门槛。

（3）优化住房开发和分配，提高住房使用效率。

（4）加强住房质量监管和维护，保障居民安全和权益。

（5）健全住房市场体系，促进住房产业发展。

为此，我们建议政府部门加强住房规划和改革，提高住房供给质量和保障能力，为全市居民提供更好的住房条件。（完）