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2024版物业管理劳务外包安全协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议签订日期

1.3协议有效期

1.4协议双方

2.物业管理劳务外包内容

2.1物业管理范围

2.2服务项目

2.3服务标准

3.安全责任

3.1安全管理责任

3.2安全教育培训

3.3安全防护措施

3.4事故报告与处理

4.质量保证

4.1服务质量要求

4.2质量监督与检查

4.3质量纠纷解决

5.保密条款

5.1保密内容

5.2保密期限

5.3违约责任

6.费用及支付

6.1服务费用

6.2费用支付方式

6.3费用支付时间

7.保险

7.1保险责任

7.2保险范围

7.3保险费用

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用

11.1适用法律

11.2争议解决法律适用

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3通知与送达

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

14.合同签署与备案

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3备案信息

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议名称：本协议名称为“2024版物业管理劳务外包安全协议”。

1.2协议签订日期：本协议签订日期为____年____月____日。

1.3协议有效期：本协议自签订之日起生效，有效期为____年。

1.4协议双方：

2.物业管理劳务外包内容

2.1物业管理范围：乙方负责甲方物业管理区域内下列服务：

2.1.1清洁卫生

2.1.2绿化养护

2.1.3公共设施维护

2.1.4安全巡逻

2.1.5客户服务

2.2服务项目：具体服务项目详见附件一。

2.3服务标准：乙方提供的服务应符合国家相关标准和甲方要求的服务质量标准。

3.安全责任

3.1安全管理责任：乙方应建立健全安全管理机构，落实安全管理责任制，确保物业管理劳务外包工作安全有序进行。

3.2安全教育培训：乙方应对其员工进行安全教育培训，提高员工安全意识和操作技能。

3.3安全防护措施：乙方应采取必要的安全防护措施，防止安全事故发生。

3.4事故报告与处理：发生安全事故时，乙方应及时报告甲方，并按照相关规定进行处理。

4.质量保证

4.1服务质量要求：乙方提供的服务质量应符合国家相关标准和甲方要求的服务质量标准。

4.2质量监督与检查：甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量。

4.3质量纠纷解决：如发生服务质量纠纷，双方应友好协商解决，协商不成，可向相关仲裁机构申请仲裁。

5.保密条款

5.1保密内容：乙方在履行本协议过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。

5.2保密期限：保密期限自本协议签订之日起____年。

5.3违约责任：如乙方违反保密条款，应承担相应的违约责任。

6.费用及支付

6.1服务费用：乙方提供的服务费用为人民币____元/月。

6.2费用支付方式：乙方应向甲方提供合法的发票，甲方按月支付费用。

6.3费用支付时间：甲方于每月____日前支付上月服务费用。

7.保险

7.1保险责任：乙方应为其员工购买意外伤害保险，保险金额不低于____万元。

7.2保险范围：保险范围包括但不限于意外伤害、疾病等。

7.3保险费用：保险费用由乙方承担。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件：

8.1.1乙方违反本协议约定，经甲方书面通知后仍未改正的；

8.1.2甲方因物业管理需要，提前三十日书面通知乙方解除本协议的；

8.1.3乙方因自身原因无法继续履行本协议，且未能在合理期限内提供替代服务或解决方案的；

8.1.4发生不可抗力事件，致使本协议无法继续履行的。

8.2合同终止条件：

8.2.1本协议约定的有效期届满，双方无续签意向的；

8.2.2双方协商一致，决定终止本协议的；

8.2.3因本协议解除导致合同终止的。

8.3解除或终止后的处理：

8.3.1合同解除或终止后，乙方应立即停止提供物业管理劳务外包服务；

8.3.2双方应妥善处理合同终止后的遗留问题，包括但不限于资产移交、费用结算等；

8.3.3合同终止后，乙方应将甲方提供的所有资料、文件等归还甲方。

9.违约责任

9.1违约情形：

9.1.1乙方未按约定时间、质量提供服务的；

9.1.2