2025版煤场租赁合同格式.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有煤场的所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方煤场，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

2.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条租赁用途

乙方租赁租赁物仅限于进行煤炭储存、运输和销售等合法经营活动。

第五条合同的变更和终止

1.任何一方不得单方面变更或终止本合同。如双方协商一致，可书面签订补充协议，对本合同进行修改。

2.在租赁期限届满前，乙方如需终止本合同，应提前__个月书面通知甲方。

3.甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方支付违约金。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

2.甲方应保证租赁物的正常使用，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：年__月__日

注意事项：

1.确保合同双方的资质合法，具有租赁和经营能力。

2.核实煤场所有权和使用权，确保甲方有权出租该煤场。

3.明确租赁物的具体位置、面积、设施和条件，以免日后发生争议。

4.约定租金、支付方式和时间，确保租金合理且易于支付。

5.明确租赁用途，确保乙方按照约定使用租赁物。

6.约定合同变更、终止条件和违约责任，确保双方权益。

7.约定争议解决方式，以便在发生争议时顺利解决问题。

具体解决办法：

1.双方提供相关资质证明，如有需要，可委托律师进行尽职调查。

2.签订合附上煤场所有权和使用权证明文件。

3.在合同附件中详细描述租赁物的位置、面积、设施和条件。

4.通过协商，达成合理的租金和支付方式，确保双方满意。

5.在合同中明确租赁用途，如有需要，可附上相关经营许可证。

6.约定合同变更、终止条件和违约责任，确保双方权益。

7.在合同中约定争议解决方式，如协商不成，可向有管辖权的人民法院起诉。

法律名词及名词解释：

1.出租方：拥有租赁物所有权和使用权的一方。

2.承租方：租赁租赁物用于经营活动的一方。

3.租赁物：本合同中所指的煤场。

4.租赁期限：双方约定租赁租赁物的期限。

5.租金：乙方支付给甲方的费用，用于使用租赁物。

6.违约金：一方违反合同约定，需向对方支付的赔偿金。

7.争议解决：当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议。

8.尽职调查：在签订合同前，对双方资质、合同内容等进行详细审查，以确保合同的合法性和可行性。

应用场合：

1.煤场所有者希望将煤场出租给其他公司或个人使用。

2.需要长期或短期租赁煤场进行煤炭储存、运输和销售等合法经营活动的企业或个人。

3.双方希望通过租赁方式，实现资源的有效利用和经济的互利共赢。

补充条款：

1.煤场的具体位置、面积、设施和条件详细描述。

2.煤场的所有权和使用权证明文件。

3.租赁物的使用范围和限制，如环保要求、安全标准等。

4.租金调整机制，如租赁期限内市场行情变化较大时，租金如何调整。

5.合同到期后的续约条款，包括续约条件、租金调整等。

6.双方的责任和义务，如维修、保养、保险等。

7.特殊情况的处理办法，如自然灾害、政策变动等对租赁合同的影响。

附件列表：

1.煤场所有权和使用权证明文件。

2.煤场地理位置示意图。

3.煤场设施和条件详细描述。

4.租赁物的使用范围和限制相关文件。

5.乙方经营许可证和相关资质证明。

6.租金支付证明文件。

7.合同续约申请表格。

8.特殊情况处理申请表。