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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

深圳商品房2024买卖标准协议版A版

本合同目录一览

1.商品房买卖合同概述

1.1合同主体

1.2商品房基本情况

1.3买卖双方权利与义务

2.商品房交付及验收

2.1交付条件

2.2交付时间

2.3验收程序

3.商品房价格及支付

3.1房价确定

3.2付款方式

3.3付款时间

4.商品房产权及过户

4.1产权归属

4.2过户手续

4.3过户时间

5.商品房质量及保修

5.1质量标准

5.2保修范围

5.3保修期限

6.商品房交易税费

6.1税费承担

6.2税费支付

7.违约责任

7.1买卖双方违约责任

7.2违约金计算

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解组织

8.3仲裁机构

8.4诉讼途径

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.合同的终止与失效

10.1终止条件

10.2失效条件

11.合同的解释与适用法律

11.1合同解释

11.2适用法律

12.其他约定

12.1物业管理

12.2配套设施

12.3公共区域

13.附件

13.1商品房买卖合同附件一：商品房基本情况表

13.2商品房买卖合同附件二：付款方式及时间表

13.3商品房买卖合同附件三：产权过户申请表

13.4商品房买卖合同附件四：质量保修书

14.签署

14.1合同签署日期

14.2买卖双方签字

14.3见证人签字

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体

第二条：商品房基本情况

2.1商品房座落：广东省深圳市X区X路X号

2.2房屋结构：钢筋混凝土结构

2.3房屋类型：住宅

2.4房屋套型：三室两厅两卫

2.5房屋面积：建筑面积为X平方米，套内建筑面积为X平方米

2.6房屋所有权证号：粤（201X）X字第X号

2.7房屋规划用途：住宅

2.8土地使用权证号：粤（201X）X字第X号

2.9土地使用权取得方式：出让

2.10土地使用权终止日期：年月日

第三条：买卖双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

1）保证所售房屋符合国家关于住宅质量标准；

2）按照合同约定的时间、地点交付房屋；

3）提供办理产权过户所需的相关资料，并协助乙方办理过户手续；

4）按照合同约定履行质量保修义务；

5）按照合同约定承担交易过程中产生的税费。

3.2乙方权利与义务

1）按照合同约定的时间、方式支付房价款；

2）按照合同约定的时间接收房屋，并履行验收手续；

3）办理产权过户手续，并承担相关税费；

4）按照合同约定合理使用房屋，并妥善保管；

5）按照合同约定承担违约责任。

第四条：商品房交付及验收

4.1交付条件

1）房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全；

2）房屋达到国家关于住宅质量标准；

3）水、电、燃气、供暖等配套设施齐全并能够正常使用；

4）物业管理公司已经进驻，并能够提供正常服务。

4.2交付时间

按照合同约定的交付日期交付房屋。

4.3验收程序

1）乙方在收到房屋后，应按照合同约定的时间进行验收；

2）乙方对房屋质量有异议的，应在验收之日起日内向甲方提出，并提供相关证据；

3）甲方对乙方提出的质量异议，应在收到异议后日内答复，并提供相关证据；

4）如甲方未能在规定时间内答复，或乙方对甲方的答复不服的，可向相关机构申请调解或仲裁。

第五条：商品房价格及支付

5.1房价确定

本合同商品房的成交价格为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.00元。

5.2付款方式

1）一次性付款：乙方在本合同签订之日起日内，将房价款支付至甲方指定的账户；

2）按揭付款：乙方在本合同签订之日起日内，向银行申请住房按揭贷款，并将房价款支付至甲方指定的账户。

5.3付款时间

乙方按照合同约定的付款方式支付房价款。

第六条：商品房产权及过户

6.1产权归属

本合同所售商品房的产权归乙方所有。

6.2过户手续

1）乙方在本合同签订之日起日内，向不动产登记机构申请办理产权过户手续；

2）甲方按照不动产登记机构的要求，提供相关资料，并协助乙方办理过户手续；

3）不动产登记机构在收到全部有效资料后日内，完成产权过户登记手