2025年物业管理员的职责(汇总23篇).pdfVIP

老当益壮，宁移白首之心；穷且益坚，不坠青云之志。——唐·王勃

物业管理员的职责（汇总23篇）

物业管理员的职责第1篇

1、负责现场和内部的工程管理工作，及时了解工程员工的思想动态，

为员工解决实际疑难问题，定期向项目总监汇报。

2、定期组织工程人员的在职培训和工程技能训练，制定月度培训计

划及工作计划。

3、负责新到工程人员的岗前培训。

4、制定和完善工程部的各项维修管理制度，确保各项工作的有序进

行。

5、负责对公共设备、设施的维护维修及运行、住户居室维修等日常

工作的安排、实施和管理。

6、负责工程部内部管理和沟通以及指导下属开展工作。

7、在小区发生紧急停电、停水、火灾等紧急情况下迅速到场接受上

级的工作安排。

8、负责项目外包的洽谈、监管、验收质保及考核。

9、负责电梯年检组织，日常维修的监管、考核。

10、定期对设备、设施维修、运行做好记录，建立设备设施档案和所

有台账。

11、负责各种装修图纸审批，组织人员对装修施工检查、验收工作。

去留无意，闲看庭前花开花落；宠辱不惊，漫随天外云卷云舒。——《幽窗小记》

12、完成上级领导交给的其它任务，协调与其它部门的相关工作。

13、每日抽查部门工作运行情况，并在相应记录表确认签字。

14、每周检查设备设施保养情况，指导员工按规范进行保养，并在相

应记录表确认签字。

15、每月对设备进行专项检查一次，指导员工按规范进行保养，并在

相应记录表确认签字。

物业管理员的职责第2篇

1、统筹物业版块的日常物业管理工作，根据公司的总体规划，制定

物业管理部的目标管理计划和实施措施，确保完成公司下达的各项任务。

2、负责执行公司各规章制度、决议等，并按规定向公司反馈过程和

结果;

3、负责定期检查物业管理服务费和其他有关费用的收缴情况，保证

管理费收缴指标按时完成;

4、参与新接管项目的验收工作，组织编制项目物业服务方案，组织

新开发项目物业前期筹备。

物业管理员的职责第3篇

主持部门日常工作，落实本部门职能;

负责101%完成年度物业管理费收缴预算金额;

掌握部门固定资产及每月的物料消耗，并加以控制成本;

制定部门工作目标、工作计划，做好相应的工作安排，做好月度、

穷则独善其身，达则兼善天下。——《孟子》

年度的工作总结;

以质量管理体系的要求拟定各项管理制度和管理措施，定期对部门

的工作监察协调，以检讨及改善本部门的管理水平;

负责项目内公共秩序、经营秩序及车场的收费管理;

负责清洁、绿化、消杀等外判业务的管理;

负责部门团队建设与员工行为规范，营造良好工作氛围;

负责部门人员绩效考核及业务培训工作;

负责本部门各类报表、总结计划的编写及上报工作

熟悉客户情况，定期拜访，与客户建立良好的关系;

物业管理员的职责第4篇

1、文职工作：为已经入驻创客空间的会员提供行政服务，例如：电

话接听、打字复印、收发传真、来访接待、快递收发、日常收租、开具发

票、环境维护等;

2、销售工作：根据创业者的需求，帮助其匹配合适的产品服务并促

成成交，(产品包括：办公室、公司注册、财务记账报税等);

3、销售工作：通过网络发帖推广的形式宣传公司业务，在58同城，

赶集，搜房等专业网站进行公司空置办公室信息的发布，跟进意向客户