租赁合同(刘明东)-24局.docx

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机械设备租赁协议书

甲方：_上海浦江勘查工程有限公司(以下简称：承租方)乙方：上海昌奇建筑工程有限公司(以下简称：出租方)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，并鉴于中铁二十四局集团有限公司(以下简称“业主或总包单位”)与甲方已签订施工承包合同(以下简称“主合同”),现甲乙双方就本工程设备租赁所涉事项经协商达成一致，订立本协议。

一：工程概况

1.1工程名称：上海市轨道交通23号线澄江路车辆段土建及轨道工程总承包三工区河西地基基础工程(4标)

1.2工程地点：上海市闵行区1.3工程内容：挖机租赁

二：租赁期限

2.1设备进场安装检测，取得合格检测证书之日起，至施工结束撤场之日止为本工程设备租赁结算周期(按照本月N日至下月N-1日为一个月的计算周期，以此类推，最终不足月的按天计算。以现场甲、乙双方现场确认的开、竣工日期为准)。

三：租赁设备清单及费用

序号

设备名称、型号

单位

数量

单价(元)

暂定租期(月)

小计(元)

备注

1

200包月单班挖机

台

3

22000

5

330000

2

200包月双班挖机

台

1

32000

5

160000

3

挖机进出场

次

4

500

/

2000

4

挖机加班

小时

1

100

/

100

5

镐头使用

小时

1

80

/

80

6

合计

492180

1、结算金额：以实际使用量为准。

2、此合同价含3%开票税金；

3.1设备出租方提供每台设备操作员；设备租赁单价包含但不仅限于：装卸费；安装检测费；维护保养润滑油费用；易耗品材料费；驾驶员工资；人员、设备保险费；劳防用品费用等除甲方支付乙方租金以外的所有关于设备的附加费用。施工现场乙方班组人员的保险如未购买，则由甲方代为购买，待工程结束后从乙方工程款中扣除(保险费用为：10元/天/

2

人)。

3.2本工程以租赁单价固定、工程量按实结算的计价方式进行结算的，该单价是综合单价，不再计取任何费率，为完成本合同实际内容所发生的一切费用，单价不再调整。乙方承诺不因市场人工、机械台班、工程量增减及施工措施、施工环境发生变化等而对合同价格进行调整；此综合单价包括但不限于如下内容：人工费；材料费；机械费；正常工况条件下的施工措施费；安全文明施工费；外来从业人员城镇基本保险；乙方合理的管理费；利润；规费(社会保险)等为完成本工程分部工程的所有费用，乙方已充分考虑本工程施工的内部和外在所有风险，该费用已含在合同租赁单价中，甲方不再承担由于任何风险引起的费用。

四：价款的支付

4.1劳务款的支付按照甲方主合同内约定的付款方式执行，即劳务工程款支付必须在甲方收到主合同支付人支付相应的工程款后同比例支付。工程款支付前，乙方应提供等额的增值税专用发票，税率3%,并提供当期完税证明。

4.2在支付分包人(分包单位)第一笔工程结算劳务费时甲方扣除乙方应负担的各类税费、甲方先为代缴的费用以及工程中因安全、质量、工期、安全文明施工等引起的罚款等费用。

4.3在实际施工过程中由于主合同内约定的支付条件不成熟，而乙方因特殊情况需要甲方垫付劳务、设备及其材料款项的，应由乙方提前10天以上时间提请甲方现场项目部办理《分包人过程付款申请审核单》,乙方同意并承诺向甲方支付甲方垫付的劳务、设备及其材料款项利息，计息周期按照甲方支付日至主合同约定的支付条件成熟止以天计算，利息计算按照银行一年期贷款利率为准。

4.4考虑到建筑市场可能存在的资金风险，乙方完全同意甲方向乙方履行前述支付工程预付款、工程进度款及工程尾款义务是以甲方收到主合同支付人支付相应工程款为前提条件。如果主合同支付人未按照主合同之约定及时支付工程款给甲方的，乙方承诺将无条件克服该困难、组织施工。如乙方擅自采取停工、围堵施工现场或项目部等措施造成工程停工等损失的，乙方应就此承担相应的所有违约和损害赔偿责任(含由此造成的甲方损失)。

4.5、工程结算：工程完工后乙方应向甲方报送工程结算书，甲方审核完毕认可后，作为本合同最终结算总价。

4.6、乙方应遵守有关法律、法规和规章的规定，充分保障农民工的合法权益。其工资应以货币形式按月支付，不得拖欠、克扣。必要时甲方有权要求乙方提供民工工资发放表或直接代发民工工资，代发的民工工资及由此产生的费用从乙方工程款中扣除。

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五：特别约定

5.1甲方所租的设备为包月租金，如非甲方原因造成机械设备停工等待，节假日或不可抗力的原因造成不能正常施工的；乙方应按甲方要求提供书面及影像材料交甲方办理各类签证，甲方对上述关于乙方的费用签证的签收不视为对乙方要求的认可，也不视为组成乙方施工总造价结算的依据