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?合同编号：

卖方：

全称：

地址：

法定代表人/负责人：

联系电话：

买方：

全称：

地址：

法定代表人/负责人：

联系电话：

鉴于：

2.买方愿意购买卖方拥有的土地，并愿意按照本合同的约定支付土地购买价款；

3.双方为了明确双方的权利和义务，经过友好协商，达成如下协议：

第一条土地描述

1.1土地位置：位于省市县街道号；

1.2土地面积：平方米；

1.3土地用途：根据我国相关法律法规和政策规定，该土地可用于（用途）等；

1.4土地现状：（描述土地现状，如：空白地、在建工程等）；

1.5土地权属证明：卖方应向买方提供土地权属证明文件，以证明卖方对土地的合法所有权。

第二条土地购买价款

2.2买方应在本合同签订之日起日内，将购买价款支付至卖方指定的账户；

2.3买方支付购买价款后，卖方应向买方出具合法有效的收款凭证。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起日内，将土地交付给买方；

3.2买方应按照我国相关法律法规和政策规定，办理土地过户手续，所需费用由买方承担；

3.3卖方应给予买方必要的协助，确保土地过户手续的顺利进行。

第四条合同的生效、变更和解除

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

4.2本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议；

4.3本合同的失效，不影响双方在本合同项下已经产生的权利和义务。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价款的%；

5.2双方应按照我国法律法规和本合同的约定，履行合同义务，确保合同的顺利实施。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

6.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份；

7.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。

卖方（盖章）：

买方（盖章）：

法定代表人/负责人（签名）：

法定代表人/负责人（签名）：

签订日期：

注意事项：

1.卖方必须是土地的合法所有权人，拥有土地的完整使用权、处置权和其他相关权利。

解决办法：卖方应向买方提供土地权属证明文件，以证明卖方对土地的合法所有权。

2.买方应按照本合同的约定支付土地购买价款。

解决办法：买方应在本合同签订之日起规定的时间内，将购买价款支付至卖方指定的账户。

3.卖方应在本合同签订之日起规定的时间内，将土地交付给买方。

解决办法：卖方应给予买方必要的协助，确保土地过户手续的顺利进行。

4.双方应按照我国相关法律法规和政策规定，履行合同义务，确保合同的顺利实施。

解决办法：双方应了解并遵守我国相关法律法规和政策规定，如有疑问，可咨询专业律师。

5.如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

解决办法：双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.土地权属证明：是指证明土地所有权、使用权、处置权和其他相关权利的文件，如土地所有权证、使用权证等。

2.土地购买价款：是指买方为购买土地而支付给卖方的金钱，通常为合同约定的金额。

3.交付：是指卖方将土地的实际控制权转移给买方的行为。

4.过户：是指将土地的所有权、使用权等权利从卖方名下转移到买方名下的过程。

5.违约金：是指当一方违反合同约定时，按照合同约定向对方支付的金钱赔偿。

6.争议解决：是指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。

应用场合：

1.个人或企业出售土地给其他