2025场地厂房租赁合同协议书.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

第一条租赁物的基本情况

1.1甲方出租的厂房位于，面积为平方米。

1.2厂房内的设施设备清单详见附件。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元，按季度支付。

3.2乙方应在每季度第一个月的前日内支付当季度租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在日内退还乙方押金。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方保证租赁物符合乙方生产经营需要，具备相应的条件。

5.2甲方应确保厂房及设施设备在租赁期间处于正常使用状态，如有损坏，甲方应及时修复。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，不得无故提高租金。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方按照约定支付租金，并按照本合同约定使用租赁物。

6.2乙方应合理使用厂房及设施设备，如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。

6.3乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

第七条合同的解除和终止

7.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除本合同，应书面协议解除。

7.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

7.3本合同期满后，租赁关系自然终止。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。

解决办法：如有疑问，应及时提出，由甲乙双方共同协商解释，确保合同内容的准确性。

2.核实甲乙双方的名称和信息是否准确无误。

解决办法：在签订合同前，应核对对方的有效身份证明文件和相关信息，确保双方身份真实有效。

3.确保租赁物的实际情况与合同描述相符。

解决办法：在签订合同前，乙方应实地查看租赁物，确认租赁物的位置、面积、设施等基本情况。

4.注意租金支付时间、金额和方式，避免逾期支付。

解决办法：乙方应按照合同约定的时间、金额和方式支付租金，确保租金支付的及时性。

5.妥善保管合同副本，以备不时之需。

解决办法：甲乙双方均应保存好合同副本，避免合同丢失或损坏。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

解释：出租方是租赁合同中的权利主体，有权获得租金，并负责租赁物的维修和保养。

2.承租方（乙方）：指租赁出租方提供的租赁物进行使用、收益的一方。

解释：承租方是租赁合同中的义务主体，有权使用和收益租赁物，并按约支付租金。

3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的财产。

解释：租赁物可以是房屋、土地、设备、物品等，是租赁合同的核心标的。

4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，用于使用和收益租赁物。

解释：租金是承租方向出租方支付的对价，用于补偿出租方租赁物的使用和收益损失。

5.押金：指承租方为了保证履行租赁合同而向出租方支付的一定金额的钱款。

解释：押金是为了保证承租方按照合同约定使用和返还租赁物，如有损坏或违约，可用于赔偿。

6.租赁期限：指租赁合同中约定的承租方使用和收益租赁物的期限。

解释：租赁期限是租赁合同中双方约定的重要内容，决定了承租方使用租赁物的时间范围。

7.违约金：指当一方违反合同约定时，按照约定向对方支付的违约补偿。

解释：违约金是违约方因违反合同约定而应承担的违约责任，用于补偿守约方的损失。

8.争议解