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?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

第一条租赁场地及用途

1.1甲方同意将位于的场地出租给乙方使用，乙方租赁场地面积为平方米。

1.2乙方租赁场地用于（用途），如发生变化，需提前征得甲方书面同意。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方每月租金为人民币元整（大写：元整），租金每半年支付一次，每次支付个月租金。

3.2乙方应在每半年的首月五个工作日内支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

第四条场地使用及管理

4.1乙方按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租、转让给第三方。

4.2乙方应遵守场地的管理制度，爱护场地设施，如有损坏，乙方负责赔偿。

4.3乙方在租赁期间，应承担场地的安全、防火、防盗等责任。

第五条维修责任

5.1租赁期内，甲方负责场地的整体维修，确保场地符合租赁用途。

5.2乙方负责维护自身租赁区域内的设施，如有损坏，乙方负责维修或更换。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方提前通知乙方解除合同的除外。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的%。

6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的%。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供场地或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或赔偿。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，直至解除本合同。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方为具有民事行为能力的自然人、法人或其他组织，否则合同无效。

解决办法：核实双方身份及民事行为能力，必要时咨询法律专业人士。

2.租金、租赁期限、违约金等关键条款需明确、具体，避免含糊不清。

解决办法：仔细阅读合同条款，确保关键信息准确无误，如有疑问，及时与甲方沟通确认。

3.注意双方的权利与义务，确保合同公平合理。

解决办法：了解双方应承担的责任和义务，如遇不公平条款，可与甲方协商修改或寻求法律帮助。

4.确保合同中涉及的法律名词及名词解释准确无误。

解决办法：查阅相关法律法规，了解名词含义，如有疑问，可向法律专业人士咨询。

5.注意合同的签订、履行、变更、解除及争议解决等环节，确保自身权益。

解决办法：了解合同的履行流程及法律规定，如遇问题，及时采取相应措施，必要时寻求法律帮助。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.甲方：指合同中的出租方，有权收取租金并按照约定提供场地。

2.乙方：指合同中的承租方，有权按照约定使用场地并支付租金。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方场地的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用甲方提供的场地。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的违约赔偿金。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应向甲方支付的额外费用。

7.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。

8.合同解除：指合同双方在合同有效期内，经协商一致或依法解除合同关系。

9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决争议。

10.民事行为能力：指自然人、法人或其他组织依法独立实施民事行为的能力。

应用场合：

1.