2025城中村房屋租赁合同模板.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋描述

1.1标的房屋位于市区（县）街道号，房屋结构及面积如下：

（详细描述房屋的结构及面积）

1.2甲方应保证标的房屋符合国家和地方有关房屋租赁的法律法规要求，具备出租条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离标的房屋，并将房屋交还甲方。乙方未按约定迁离的，甲方有权采取必要措施腾退乙方，由此产生的费用由乙方承担。

第四条维修责任

4.1租赁期内，标的房屋及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担。

4.2乙方应合理使用标的房屋及附属设施，因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担维修费用。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2甲方违反本合同约定，使乙方无法继续租赁的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

6.2本合同违约金为应付租金的%。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的姓名、地址、联系方式等信息，确保无误。如信息有误，可能导致合同无效或纠纷产生。解决办法：在签订合同前，双方应互相提供有效身份证明及联系方式，并进行核实。

2.房屋描述要详细：标的房屋的结构、面积、设施等描述应详细准确，以免发生争议。解决办法：在合同中详细描述房屋的各项情况，并可附上房屋照片或其他证明材料。

3.租赁期限明确：租赁期限、起止日期应明确标注，以免发生纠纷。解决办法：在合同中明确标注租赁期限及起止日期。

4.租金及支付方式明确：租金金额、支付时间、支付方式等应明确标注。解决办法：在合同中详细规定租金金额、支付时间、支付方式等。

5.维修责任明确：维修责任的承担方及范围应明确标注。解决办法：在合同中明确约定维修责任的承担方及范围。

6.合同变更和解除的条件明确：合同变更、解除的条件及程序应明确标注。解决办法：在合同中详细规定合同变更、解除的条件及程序。

7.违约责任明确：违约责任、违约金等应明确标注。解决办法：在合同中详细规定违约责任及违约金等。

8.争议解决方式明确：如发生纠纷，应明确约定解决方式。解决办法：在合同中约定明确的争议解决方式，如友好协商、诉讼等。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方：指出租房屋的一方，对房屋拥有所有权或使用权。

2.承租方：指租赁房屋的一方，租赁期间对房屋拥有使用权的义务人。

3.标的房屋：指本合同租赁的房屋，位于特定地址及结构。

4.租赁期限：指承租方租赁标的房屋的期限，包括起始日期和终止日期。

5.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋租赁费用。

6.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的经济赔偿。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的方式和方法来解决纠纷。

8.诉讼：指当合同履行过程中发生纠纷时，一方将另一方告上法庭，通过法律程序解决争议的方式。

应用场合：