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共同建筑开发合同
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就共同开发建设项目（以下简称“本项目”）达成如下协议：
一、项目概况
1.1项目名称：__________
1.2项目地点：__________
1.3项目规模：__________
1.4项目类型：__________
1.5项目总投资：__________
二、合作方式
2.1甲乙双方共同出资，共同开发本项目。
2.2甲乙双方按照出资比例分享项目收益和承担风险。
2.3甲方负责项目的立项、审批、设计、施工等前期工作，乙方负责项目的融资、销售、运营等后期工作。
三、出资及投资回报
3.1甲方出资__________万元，乙方出资__________万元，合计__________万元。
3.2甲乙双方按照出资比例分享项目收益，具体分配比例由甲乙双方另行协商确定。
3.3项目运营期间，甲乙双方应按照约定的比例分配投资回报。
四、项目进度及责任
4.1甲方负责项目的立项、审批、设计、施工等前期工作，确保项目按期完成。
4.2乙方负责项目的融资、销售、运营等后期工作，确保项目顺利运营。
4.3甲乙双方应按照约定的进度安排，共同推进项目进展。
五、风险承担
5.1项目开发过程中，因不可抗力、政策调整等原因导致项目无法按期完成或无法盈利，甲乙双方应共同承担风险。
5.2项目运营过程中，因市场波动、政策调整等原因导致项目收益低于预期，甲乙双方应共同承担风险。
六、保密条款
6.1甲乙双方对本协议内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
6.2保密期限自本协议签订之日起至项目运营期满之日止。
七、违约责任
7.1任何一方违反本协议约定，导致项目无法按期完成或无法盈利，应承担相应的违约责任。
7.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。
八、争议解决
8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。
8.2协商不成时，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2本协议一式__________份，甲乙双方各执__________份。
附件：
1.项目可行性研究报告
2.项目审批文件
3.项目设计文件
4.项目施工合同
5.项目融资协议
6.项目销售合同
7.项目运营协议
8.甲乙双方营业执照复印件
9.甲乙双方法定代表人身份证明复印件
10.其他与本协议相关的文件
甲方（盖章）：__________
法定代表人（签字）：__________
乙方（盖章）：__________
法定代表人（签字）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就共同开发建设项目（以下简称“本项目”）达成如下协议：
一、项目概况
1.1项目名称：__________
1.2项目地点：__________
1.3项目规模：__________
1.4项目类型：__________
1.5项目总投资：__________
二、合作方式
2.1甲方、乙方及丙方共同出资，共同开发本项目。
2.2甲方作为主导方，负责项目的整体规划、决策和监督。
2.3乙方负责项目的具体实施，包括但不限于融资、设计、施工等。
2.4丙方作为技术支持方，提供项目所需的技术解决方案和咨询服务。
三、甲方权益与责任
3.1甲方享有项目收益的优先分配权，具体比例由甲乙丙三方另行协商确定。
3.2甲方负责项目的整体进度控制，确保项目按期完成。
3.3甲方对乙方和丙方的行为具有监督权，包括但不限于财务、技术和管理等方面。
3.4甲方有权根据项目进展情况调整项目方案，乙方和丙方应予配合。
四、乙方责任与权益
4.1乙方负责项目的具体实施，确保项目质量符合国家相关标准。
4.2乙方有权根据项目进展情况调整实施计划，但需经甲方同意。
4.3乙方应定期向甲方报告项目进展情况，包括但不限于资金使用、进度安排等。
4.4乙方享有项目收益的分配权，具体比例由甲乙丙三方另行协商确定。
五、丙方责任与权益
5.1丙方提供项目所需的技术解决方案和咨询服务，确保项目技术先进性。
5.2丙方有权根据项目进展情况调整技术方案，但需经甲方同意。
5.3丙方享有项目收益的分配权，具体比例由甲乙丙三方另行协商确定。
六、第三方丙方责任与权
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