企业融资风险管理与境内外资本市场选择.pptVIP

按照英国的经验，适于PPP模式的工程包括：交通（公路、铁路、机场、港口）、卫生（医院）、公共安全（监狱）、国防、教育（学校）、公共不动产管理。智利是国家为平衡基础设施投资和公用事业急需改善的背景下于1994年引进PPP模式的。结果是提高了基础设施现代化程度，并获得充足资金投资到社会发展计划。已完成36个项目，投资额60亿美元。其中，24个交通领域工程、9个机场、2个监狱、1个水库。年投资规模由模式实施以前的3亿美元增加到17亿美元。葡萄牙自1997年启动PPP模式，首先应用在公路网的建设上。至2006年的10年期间，公路里程比原来增加一倍。除公路以外，正在实施的工程还包括医院的建设和运营、修建铁路和城市地铁。巴西于2004年12月通过“公私合营（PPP）模式”法案，该法对国家管理部门执行PPP模式下的工程招投标和签订工程合同做出具体的规定。信托的抵押物十分重要，信托公司尤其看重抵押物是保障信托资金安全，实现信托收益的最后防线。抵押率低：抵押率越低，借款方违约成本就越高。比如估值2亿元的土地，抵押率40%，如果借款方到期不还钱，信托公司只需以8000万元的价格转让土地，就可以收回本金，而对借款方来说，如果土地被信托公司处置，则会造成1.2亿元的损失，借款方就不敢轻易违约。不易贬值：目前市场上比较受认可的抵押物如房产，土地等，市场接受程度高，贬值的风险小。抵押物的种类很多，比较常用的有土地使用权、在建工程，房产，股权，上市公司股票等，此外还有一些非主流的抵押物，如收费权，采矿权，艺术品等。估值合理：被抵押资产的评估价值如果远高于市场的实际价值，就会使抵押率失去意义，导致处置价不够偿还信托本金，造成投资者损失。容易变现：上市公司的流通股票，正因为处置成本低，变现速度快，而成为非常受欢迎的质押物。“类信托”业务是大部分基金公司子公司瞄准的方向。此外，保险、券商也都已经发行或正在筹备发行“类信托”产品。本质上是一种有限合伙融资；普通投资者很难分清信托和有限合伙类融资产品的区别；区分信托产品抑或有限合伙类融资产品其实也不难：信托产品主要以实物抵押为主，多重担保和控股为辅，一般有三重以上的风险控制，如：土地抵押、第三方担保、法人无限连带担保等。而有限合伙类融资产品更注重“增资入股”，然后控股被投资企业，抵押股权往往是其最主要的风控形式，有时候也有抵押实物，如厂房、库存、土地等等，“投资者最好选择有抵押实物的产品”子基金（类信托）产品章节思考题：三级城市的一家城市综合体企业，如何解决企业的现金流缺乏的局面？第三篇新型融资渠道的融资获得第一章融资租赁公司的业务与项目融资第二章国际知名投行的在国内的PE与VC第三章成立有限合伙企业来募集项目资金第四章地方债，政府合作项目与PPP模式现代融资租赁业起源于上世纪50年代的美国，二战以后，美国工业化生产出现过剩，生产厂商为了推销自己生产的设备，开始为用户提供金融服务，即：以分期付款、寄售、赊销等方式销售自己的设备。12这种方式被称为“融资租赁”，1952年美国成立了世界第一家融资租赁公司——美国租赁公司(现更名为美国国际租赁公司)，开创了现代租赁的先河。目前其业务规模与银行业务规模相当3由于所有权和使用权同时转移，资金回收的风险比较大。于是有人开始借用传统租赁的做法，将销售的物件所有权保留在销售方，购买人只享有使用权，直到出租人融通的资金全部以租金的方式收回后，才将所有权以象征性的价格转移给购买人。融资租赁公司起源与我国融资租赁现状在我国的现行管理体制下，融资租赁公司作为租赁资产的购置、投资和管理机构，可以是金融机构，也可以是非金融机构。金融机构性质的融资租赁公司的审批监督部门是银监会；非金融机构的融资租赁公司的审批管理部门是商务部截至2013年6月底，全国融资租赁合同余额约1.9万亿元人民币，比年初1.55万亿元增加约3500亿元，增长幅度为22.6%；其中，金融租赁合同余额约7400亿元，比上年底的6600亿元增长12.1%;内资租赁合同余额约6600亿元，比上年底的5400亿元增长22.2%。我国融资租赁行业保持了良好的发展态势。预计2017年，我国将超过美国的融资租赁规模！010302我国融资租赁公司现状概念：融资租赁是指出租人对承租人所选定的租赁物件，进行以其融资为目的购买，然后再以收取租金为条件，将该租赁物件中长期出租给该承租人使用。?融资租赁的主要特征是：由于租赁物件的所有权只是出租人为了控制承租人偿还租金的风险而采取的一种形式所有权，在合同结束时最终有可能转移给承租人，因此租赁物件的购买由承租人选择，维修保养也由承租人负责，出租人只提供金融服务。租金计算原则是：出