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物业管理交接协议书范本

物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的

房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境

等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务

所收取的费用。下面是小编给大家带来的物业管理交接协议书范本，

欢迎大家阅读参考，我们一起来看看吧!

物业管理交接协议书范本(一)

甲方：________小区前期物业公司

乙方：__________物业管理有限公司

根据《物业管理条例》、《____市物业管理办法》相关规定及艺

墅小区业主大会决议，就艺墅小区物业管理交接过程中达成以下协议：

一、关于物业管理费：甲方相关物业费收取问题由业委会协调解

决，乙方正式进驻接管后从新制定物业费收缴周期，与业委会协定物

业费收缴起止日期。

二、关于专项费用：专项维修资金属全体业主所有，专项用于物

业保修期满后园区共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不

得挪作他用。本协议签订前，甲方应就专项维修资金使用情况与乙方

交接，如此资金至今未使用，甲方应出具公共维修资金未使用说明，

并加盖其公章。

三、本协议签订前，甲方应将涉及物业的水表、电表的表底进行

抄底记录，以本协议签订之日为据，之前所产生的费用由甲方负责结

清，之后的费用由乙方承担。甲方需保证无拖欠自来水公司、电力公

司、燃气公司等费用。在本协议签订后，由乙方统一管理。甲方应协

助乙方到相关单位办理用户名称变更手续，将小区使用用户变更为乙

方。

四、在本协议签订前，甲方如有队小区业主做出优惠事项的承诺，

均应妥善解决。甲方向业主收取的押金(如装修押金、车证押金)应退还

给业主，尚未退还业主的部分(附明细)，应全额转交乙方保管。乙方不

承担因甲方已收取其他押金而未退或未列入转交明细的责任。否则由

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此产生的纠纷，由甲方自行解决，与乙方无关。

五、根据物业相关法规的要求，甲方有义务完整移交小区的相关

设备、设施、通讯器材、办公设备等固定资产和必要资料，包括但不

仅限于小区内的产业资料、竣工图纸、业主资料、物业费收缴明细、

小区各项租赁协议、各类维修维保合同、广告及其他收入支出合同等

资料交付乙方，并办好双方的书面移交手续，为乙方能够继续管理好

小区创造有利条件(附各项清单)。甲乙双方均确认，在本协议签订之日，

小区内涉及物业管理得公共设施、共用设备等运行良好，无任何故障，

并由双方专业人员进行交接确认。

六、甲方应提供本协议签订之日为止的财务报表和往来明细依据，

作为本协议附件，以便乙方今后管理小区工作的顺利开展。

七、甲方所聘小区物业管理从业人员，均由甲方妥善处理、安置，

不得影响乙方正常工作秩序。

八、在本协议签订前，由于小区的物业管理而发生的经济纠纷，

由甲方承担，直至纠纷问题彻底解决。本协议签订之日，小区的物业

管理即由乙方正式接管，乙方接管小区之后所发生的一切物业管理责

任由乙方承担。

九、设备交接过程中，如有短时间难以辨别的问题，甲方应在规

定时间内继续配合乙方对设备的检修、验收工作，确保交接无遗漏。

十、本协议中如有未列出的其他问题由业委会协调甲乙双方，协

商解决。

十一、本协议一式三份，业委会及甲乙双方各执一份。

甲方：_________乙方：_________业委会：_________