物业设备采购与维护合同.docx

物业设备采购与维护合同

合同编号：__________

第一章定义及合同主体

1.1本合同所称“甲方”指：_______（填写甲方名称）

1.2本合同所称“乙方”指：_______（填写乙方名称）

1.3本合同所称“物业设备”指：甲方所需采购的用于物业管理、维护的设备、设施及其零部件。

第二章合同目的与范围

2.1甲方因物业管理、维护需要，委托乙方提供物业设备的采购及维护服务。

2.2本合同范围内，乙方负责以下事项：

2.2.1乙方根据甲方需求，提供物业设备的采购方案；

2.2.2乙方负责物业设备的采购、运输、安装、调试；

2.2.3乙方负责对物业设备进行定期维护、保养；

2.2.4乙方对甲方提供的物业设备使用人员进行培训。

第三章采购及交付

3.1甲方应向乙方提供详细的物业设备需求清单，乙方根据甲方需求提供采购方案。

3.2双方确认采购方案后，乙方应按照约定的时间、质量、数量完成物业设备的采购。

3.3乙方采购的物业设备应符合国家相关法律法规及行业标准，并确保设备质量。

3.4乙方负责将采购的物业设备运输至甲方指定地点，并完成安装、调试工作。

3.5甲方应对乙方采购的物业设备进行验收，验收合格后进行交付。

第四章维护与服务

4.1乙方应在合同有效期内，对甲方采购的物业设备进行定期维护、保养。

4.2乙方应确保物业设备的正常运行，对设备故障及时进行维修。

4.3乙方应提供7×24小时的售后服务，确保甲方在设备使用过程中遇到问题时，能够及时得到解决。

4.4乙方应对甲方提供的物业设备使用人员进行培训，使其熟练掌握设备的使用和维护方法。

第五章费用与支付

5.1甲方应按照本合同约定的费用支付方式支付物业设备采购及维护费用。

5.2乙方应根据甲方实际需求，提供详细的费用报价，甲方确认后，双方签订补充协议。

5.3甲方支付费用后，乙方应按照约定的时间、质量完成物业设备的采购及维护工作。

5.4乙方应按照国家相关法律法规，开具正规发票给甲方。

第六章质量保证与验收

6.1乙方提供的物业设备应保证质量，并符合国家及行业的相关标准。设备质量保证期自交付之日起计算，保证期为______个月。

6.2在质量保证期内，若物业设备出现非人为损坏的质量问题，乙方应负责免费维修或更换相应的设备部件。

6.3甲方应在设备安装调试完毕后______个工作日内进行验收，并签署验收报告。若甲方对设备不满意，乙方应根据甲方提出的合理意见进行整改，直至验收合格。

6.4验收合格后，双方应共同签署验收合格证书，作为设备质量合格的证明文件。

第七章保密与知识产权

7.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

7.2乙方保证，其提供的物业设备不侵犯任何第三方的知识产权。

7.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露对方商业秘密或知识产权信息。

第八章违约责任

8.1若乙方未按照约定时间、质量完成物业设备的采购、安装、维护工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总金额的______%。

8.2若甲方未按照约定支付费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期金额的______%。

8.3双方应严格按照合同约定履行各自义务，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。

第九章争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.3争议期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。

第十章合同的生效、变更与终止

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2双方同意，合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。

10.3在合同有效期内，若一方因不可抗力原因无法履行合同，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

10.4除不可抗力外，任何一方未经对方同意不得单方面变更或终止合同。

10.5合同终止后，双方应按照约定办理相关设备的移交手续，并结清合同款项。

第十一章安全生产与环境保护

11.1乙方在采购、安装、维护物业设备过程中，应严格遵守国家安全生产法律法规，确保生产安全。

11.2乙方应采取有效措施，确保物业设备的使用符合环境保护要求，防止对环境造成污染。

11.3乙方应对甲方人员进行安全教育和培训，确保其在使用物业设备时能够遵守安全操作规程。

第十二章保险与赔偿

12.1乙方应为其员工购买相应的社会保险，确保其在履行合同过程中的人身安全。

12.2乙方应就其提供的物业设备购买财产保险，以保障设备在运输、安装、使用过程中的安全。

12.3若因乙方原因导致甲方人