二零二五年度精装修公寓租赁服务合同.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二五年度精装修公寓租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维修责任

6.3房屋装修限制

7.房屋转让与转租

7.1房屋转让限制

7.2房屋转租限制

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1房屋租赁合同

11.2其他相关文件

12.其他约定事项

12.1双方权利义务

12.2合同变更

12.3合同解除

13.合同签署

13.1双方签署日期

13.2合同签署地点

14.合同备案及生效

14.1合同备案要求

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：有限公司

乙方：

1.2双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3双方联系方式

2.房屋信息

2.1房屋地址

市区路号栋单元室

2.2房屋面积

100平方米

2.3房屋户型

三室两厅一卫

2.4房屋装修情况

精装修，包含家具、家电等生活设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2025年1月1日

3.2租赁结束日期

2025年12月31日

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金人民币10,000元整。

4.2租金支付方式

乙方应于每月的5日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

4.3逾期支付处理

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金。

5.房屋押金

5.1押金金额

押金金额为人民币5,000元整。

5.2押金退还条件

租赁期满，乙方按照合同约定正常退房，且房屋及设施设备无损坏、遗失的情况下，甲方应在5个工作日内退还押金。

5.3押金退还流程

乙方退房后，应将房屋及设施设备状况书面通知甲方，甲方验收合格后，乙方可凭押金收据及身份证原件领取押金。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

乙方仅限自用，不得转租、转借或改变房屋用途。

6.2房屋维修责任

房屋及设施设备的日常维修由乙方负责，但因房屋主体结构、配套设施等原因导致的维修，由甲方负责。

6.3房屋装修限制

乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改动，如需改动，应事先取得甲方书面同意。

7.房屋转让与转租

7.1房屋转让限制

甲方保留对房屋的所有权，乙方不得将房屋转让给第三方。

7.2房屋转租限制

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按约定支付租金；

8.1.2乙方违反合同约定，造成房屋或设施设备损坏；

8.1.3乙方擅自改变房屋用途或结构；

8.1.4乙方违反合同约定，转租、转借房屋；

8.1.5乙方未按约定时间通知甲方退房；

8.1.6甲方违反合同约定，未提供合格的房屋或设施设备。

8.2违约责任承担

8.2.1乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

8.2.2甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

8.3违约赔偿标准

8.3.1逾期支付租金的违约金为每日租金的1%；

8.3.2房屋或设施设备损坏的赔偿标准根据实际损失确定；

8.3.3擅自改变房屋用途或结构的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；

8.3.4转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

无

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同解除条件

10.2