2.1保障各类物权 课件高中政治统编版选择性必修二法律与生活.pptx

知识回顾;视频导入;第二课依法有效保护财产权;核心素养;1、财产权（含义、意义、法律保护、种类）

2、物权（含义、原则、分类）

3、所有权（含义、类型、取得方式）

4、他物权含义、类型、目的

5、用益物权的法律规定、分类

6、担保物权含义、类型？抵押、质押的区别;;1、财产制度;(3)国家保护财产权的法律规定;狭义的财产权就是指物权;（1）含义:;①不动产：指不能移动或可移动但移动就会损害其价值的物，一般指土地以及房屋、林木等地上定着物。（具有固定、耐久、保值增值等特征）

②动产：除了不动产以外的物。;思考：老张是否具有宅基地与承包地的所有权？什么是所有权？;4、所有权;（2）分类;小王将一套商品房卖给小丁，小丁按合同的约定支付房价的80%，余款在办理房产过户手续时支付；小王将房屋钥匙交给小丁，使其先行入住。几个月后，小王又将同一房屋卖给了小刘，并且到房管部门将产权过户到小刘名下。小刘与小丁就房屋的产权归属发生了争执。;（3）取得方式;不动产所有权;②动产所有权的取得方式：交付

应当依照法律规定交付。一般来说，所有人按照转让财产所有权的意图，直接把财产交给对方占有，对方就取得了该财产的所有权。;善意取得：无权处分人将其财物(动产或者不动产)转让给第三人，如受让人在取得该财物时系出于善意，则受让人取得该物的所有权，原所有人不得要求受让人返还财产，而只能要求转让人(占有人)赔偿损失。;善意第三人：是指该第三人不知道法律关系双方的真实情况的人，通常是指非法交易中不知情的的权利人。

;【2022年山东卷】刘某将自己的一套房屋签约卖给汪某，但在办理过户登记前去世。刘某之子刘某甲作为刘某遗产的唯一继承人，将该房屋卖给李某并过户。汪某得知后，要求李某和刘某甲赔偿自己的损失。李某认为，自己与汪某素不相识，不应对汪某的损失负责。刘某甲认为，父债子偿已经过时，刘某卖房给谁与自己无关。据此，下列判断正确的是（）

①汪某无权要求李某赔偿自己的损失

②汪某可主张李某未获得该房屋所有权

③刘某甲既然未放弃继承该房屋，就应该向汪某承担???任

④若刘某甲与汪某经人民调解达成协议，则该协议具有强制执行效力

A①③B①④C②③D②④;画家李某在朋友宋某家画了一幅画，因墨水未干就寄放在宋某家中。不久后，沈某到宋某家做客，看上了此画。宋某因手头拮据，谎称此画归自己所有，以合理市价卖给了不知情的沈某，两人一手交钱一手交货。据此我们可以判断（）

①沈某取得了该画的所有权②李某有权要求沈某归还画作

③李某拥有该画的所有权④宋某侵犯了李某的财产权

A、①②B、①④C、②③D、③④;小陈在电子市场碰到一男子，该男子称有一台全新的笔记本电脑，准备以目前市价的三折出售。小陈到其住处，付钱后取走电脑。三个月后，警察找上门来，原来该男子是一盗窃团伙成员，电脑是其行窃所得。警察要将电脑作为赃物扣押，小陈不同意。

?思考：小陈是否可以善意取得该电脑的所有权？请说明理由。;（4）共有财产

在生活中，可能由多人对同一财产享有所有权，从而形成共有关系。每个家庭成员可能有专属于自己的个人财产，整个家庭则有共有财产，夫妻之间也存在夫妻共有财产。几个人合伙从事经营活动，可能形成合伙人的共有财产。;小汪的家在农村，后因父母进城开饭馆，他跟着到城里上学。为生活方便，他家在城里买了一套商品房，在农村老家还有三间房和两亩承包地。当地县政府要修公路，需要征收沿途的农村土地，其中包括小汪家的承包地。;（1）含义：他物权是所有权之外的物权。

通俗解释：用他人之物（房子土地）让自己获益的限制物权（定限物权），单纯支配和利用他人之物的“使用价值”。;;（2）宅基地使用权;①主体：房地产开发商、商品房购买者等权利人;;（1）含义：担保物权是为了确保债权的实现而在他人财产上设立的物权。包括抵押权、质权、留置权（补）等。

（2）类型：财产的权利人可以将其财产(例如房屋、汽车、电脑、股票等)抵押或者质押。债权人通过抵押、质押而在他人财产上享有的权利，就是抵押权、质权。

①抵押：债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。（如房子按揭贷款）

②质押：债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保(债权、股权、知识产权等也可以进行质押担保)。（如汽车抵押给别人）;比较;甲、乙(均为某村村民)订立借款合同一份，作如下约定：甲借给乙10万元，乙交付甲一件做工精美的黄金???品作担保，3年后乙归还本金和利息，甲归还该饰品，如乙无力还款，则该饰品