郑州工业应用技术学 工程项目管理(专升本) 综合作业.docVIP

1.?(单选题)?质量控制的关键因素是实施者，这里是指??。(本题1.0分)

A.?业主

B.?承包商和分包商

C.?项目经理

D.?监理单位

答案:?B

解析:?无

2.?(判断题)?在进行工程项目招标时，报价是投标者承包工程的而提出的预算造价，其中报价最低的投标者??中标。(本题1.0分)

A.?不一定能

B.?一定能

答案:?A

解析:?无

3.?(判断题)?风险是项目系统中的不可靠因素，实行严格的风险管理（??）完全排除风险。(本题1.0分)

A.?不能

B.?能

答案:?A

解析:?无

4.?(单选题)?每一个招标项目只允许有??标底。(本题1.0分)

A.?一个

B.?两个

C.?三个

D.?四个

答案:?A

解析:?无

5.?(单选题)?标底是项目招投标中的一个重要部分，它是由??委托编制的。(本题1.0分)

A.?业主

B.?承包商和分包商

C.?设计单位

D.?监理单位

答案:?A

解析:?无

6.?(判断题)商品房买卖合同应采用书面形式，但商品房抵押合同，可以酌情采用口头或者书面形式（）。(本题1.0分)

A.正确

B.错误

答案:?B

解析:?无

7.?(判断题)个人住房贷款期限一般最长不超过70年（）。(本题1.0分)

A.正确

B.错误

答案:?B

解析:?无

8.?(判断题)房地产开发企业不得发行公司债券进行融资（）。(本题1.0分)

A.正确

B.错误

答案:?B

解析:?无

9.?(判断题)非业主使用人在物业管理中的权利义务，由业主和使用人约定（）。(本题1.0分)

A.正确

B.错误

答案:?A

解析:?无

10.?(判断题)房地产开发企业应当向房地产管理部门申请设立登记。（）(本题1.0分)

A.正确

B.错误

答案:?B

解析:?无

11.?(判断题)征收耕地以外的其他土地时，土地补偿费和安置补助费的标准由省、自治区、直辖市自行确定。()(本题1.0分)

A.正确

B.错误

答案:?B

解析:?无

12.?(判断题)某开发商以建筑物办理抵押，但未将该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押，此时未抵押的财产视为一并抵押（）。(本题1.0分)

A.正确

B.错误

答案:?A

解析:?无

13.?(判断题)土地使用权出让不是一种民事法律行为。()(本题1.0分)

A.正确

B.错误

答案:?B

解析:?无

14.?(判断题)房地产是最主要的不动产，但不动产的外延一向大于房地产的外延。()(本题1.0分)

A.正确

B.错误

答案:?A

解析:?无

15.?(判断题)我国不动产登记实行统一登记制度，由不动产所在地的登记机构办理（）。(本题1.0分)

A.正确

B.错误

答案:?A

解析:?无

16.?(判断题)所有权登记手续是房屋买卖合同有效的条件之一（）。(本题1.0分)

A.正确

B.错误

答案:?B

解析:?无

17.?(判断题)在我国商品房的销售实行销售许可制度。（）(本题1.0分)

A.正确

B.错误

答案:?B

解析:?无

18.?(判断题)设立建设用地使用权，以采取出让方式为限。()(本题1.0分)

A.正确

B.错误

答案:?B

解析:?无

19.?(判断题)外商投资企业成片开发土地的，应当取得国有土地使用权（）。(本题1.0分)

A.正确

B.错误

答案:?A

解析:?无

20.?(判断题)外商投资企业能够获得所用土地的所有权（）。(本题1.0分)

A.正确

B.错误

答案:?B

解析:?无

21.?(判断题)我国法律法规禁止与单位办公场所连成一片难以分割的已售公有住房上市交易（）。(本题1.0分)

A.正确

B.错误

答案:?A

解析:?无

22.?(判断题)房地产权属登记本质上不属于不动产登记（）。(本题1.0分)

A.正确

B.错误

答案:?B

解析:?无

23.?(判断题)境内国家机关、团体、事业单位不得购买涉外商品房作为住宅办公用房（）(本题1.0分)

A.正确

B.错误

答案:?A

解析:?无

24.?(判断题)接受赠予的房屋无需办理城市私有房屋所有权证（）。(本题1.0分)

A.正确

B.错误

答案:?B

解析:?无

25.?(判断题)从房屋作为土地的从物角度来看，就没有什么房屋所有权，而仅有土地使用权。()(本题1.0分)

A.正确

B.错误

答案:?B

解析:?无

26.?(判断题)工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地应当采取、等公开竞价的方式出让。()(本题1.0分)

A.正确

B.错误

答案:?A

解析:?无

27.?(判断题)有效的买卖合同是产权登记的条件之一（）。(本题