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?合同编号:
第一条合同标的
乙方承包甲方的停车场,承包期为年,自年__月__日起至年__月__日止。
第二条承包费用
1.乙方应向甲方支付承包金,承包金为人民币(大写):元整(小写):¥元。
2.乙方应于本合同签订之日起个工作日内,向甲方支付首期承包金人民币(大写):元整(小写):¥元,后续按照约定的时间和方式支付。
第三条乙方的权利和义务
1.乙方有权在承包期内使用停车场,并按照约定进行经营活动。
2.乙方应保证停车场的正常运营,确保停车场的安全、秩序、卫生等。
3.乙方应按照约定的承包金支付方式,按时足额向甲方支付承包金。
4.乙方应遵守国家法律法规,不得利用停车场从事违法活动。
5.乙方应承担因经营活动产生的各项税费、费用。
第四条甲方的权利和义务
1.甲方有权监督乙方的经营活动,确保乙方按照约定履行合同义务。
2.甲方应提供停车场所需的设施、设备,并保证其正常运行。
3.甲方应协助乙方办理相关经营许可、备案等手续。
4.甲方应承担因停车场设施、设备等原因导致的责任。
第五条违约责任
1.任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为承包金总额的%。
2.乙方未按时足额支付承包金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
第六条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:年__月__日
注意事项及解决办法:
1.合同双方应确保提供的信息真实、准确、完整,如有虚假,应承担相应责任。解决办法:双方进行尽职调查,核实对方提供的信息。
2.合同双方应按照约定履行合同义务,如一方违约,应承担违约责任。解决办法:违约方支付违约金,并根据实际情况承担其他违约责任。
3.合同双方应遵守国家法律法规,如因违法行为导致合同无效,应承担相应责任。解决办法:双方严格遵守法律法规,确保合同有效。
4.合同双方应确保停车场的安全、秩序、卫生等,如有损坏,应承担修复责任。解决办法:责任方负责修复损坏设施,并承担相关费用。
5.合同双方在履行合同过程中产生的争议,应通过友好协商解决。解决办法:双方设立专门协商小组,就争议问题进行沟通协商。
6.如协商不成,双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法:依法向法院提交诉讼,寻求法律途径解决争议。
涉及到的法律名词及名词解释:
1.甲方:指拥有停车场经营权和管理权的一方。
2.乙方:指承包停车场经营业务的一方。
3.承包金:指乙方为承包停车场经营业务而支付给甲方的费用。
4.承包期:指乙方承包停车场经营业务的期限。
5.违约金:指一方违约时,应支付给另一方的赔偿金。
6.尽职调查:指合同双方在签订合同前,对对方进行的全面调查和核实。
7.法律法规:指国家立法机关制定的具有普遍约束力的法律和法规。
8.无效合同:指因违反法律法规、公序良俗等导致合同不具有法律效力的合同。
9.诉讼:指合同双方因争议无法解决,向法院提起的司法诉讼。
10.有管辖权的人民法院:指根据我国民事诉讼法规定,具有审理合同争议案件权限的法院。
应用场合:
1.停车场所有者(甲方)与停车场经营者(乙方)之间就停车场承包经营权达成一致时。
2.甲方将停车场的经营权和管理权承包给乙方,乙方负责停车场的日常运营和管理。
3.适用于其他类似停车场承包经营权的合同签订。
补充条款:
1.停车场设施维护:双方约定乙方负责停车场的设施维护和更新,确保停车场设施的正常运行。
2.保险责任:乙方应购买相应的商业保险,保障停车场运营过程中可能发生的风险。
3.应急预案:乙方应制定停车场的应急预案,确保在突发事件发生时能够及时应对。
4.经营权限:乙方在承包期内拥有停车场的经营权,但不得擅自转让或出租给第三方。
5.甲方监督权:甲方有权对乙方的经营活动进行监督,确保乙方按照约定履行合同义务。
附件列表:
1.停车场所有权证明文件
2.乙方企业法人营业执照副本
3.乙方负责人身份证明文件
4.承包金支付凭证
5.停车场设施设备清单
6.商业保险单据
7.应急预案等相关文件
8.
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