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竣工图的编制要点

竣工图绘制工作由建设单位负责，也可以由建设单位、施工单位、监理单位或设计单位

绘制。

竣工图是建筑工程竣工档案的重要组成部分，是工程建设完成后主要凭证性材料，是建

筑物真实的写照，是工程竣工验收的必备条件，是工程维修、管理、改建、扩建的重要依

据，各项新建、改建、扩建工程项目都必须编制竣工图。

一.编制竣工图的要求

1.凡按施工图没有变动的，由竣工图编制单位在施工图图签附近空白处加盖并签署竣工图

章。

2.凡一般性图纸变更，编制单位可根据设计变更依据在施工图上直接改绘，并加盖及签署

竣工图章。

3.凡结构形式、工艺、平面布置、项目等重大的改变及图面变更超过40%的，应重新绘制

竣工图。重新绘制的图纸必须有图名和图号，图号可按原图编号。

4.编制竣工图必须编制各专业竣工图的图纸目录，绘制竣工图必须准确、清楚、完整、规

范、修改必须到位，真实反映项目竣工验收时的实际情况。

5.用于绘制竣工图的图纸必须是新蓝图或绘制的白图，不得使用复印的图纸。

6.竣工图的编制单位应按照国家建筑制图规范要求绘制竣工图，使用绘图笔或签字笔及不

褪色的绘图墨水。

二.竣工图的主要内容

竣工图应按单位工程，并根据专业系统进行分类整理。包括：

1.工艺平面图布置等竣工图；

2.建筑工程、幕墙工程竣工图；

3.结构工程、钢结构工程竣工图；

4.建筑给水、排水与采暖竣工图；

5.燃气工程竣工图；

6.建筑电气工程竣工图；

7.智能建筑竣工图（楼宇控制、综合布线、消防报警、安全防范、电视天线、广播音响、

气体灭火、计算机网络、手机信号增强等）；

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8.通风空调竣工；

9.地上部分的道路、绿化、庭院照明、喷泉、喷灌竣工图；

10.地下部分各种市政管线及接口井，包括给水、排水、雨水、煤气、热力、电力、电讯、

有线电视进口等。

三.竣工图章

1.竣工图章应具有明显的竣工图样，并包括编制单位的名称、制图人、审核人和编制日期

等基本内容。编制单位、制图人、审核人、技术负责人要对竣工图负责。

2.所有竣工图应由编制单位逐张加盖、签署竣工图章，竣工图章中签名必须齐全，不得代

签。

3.凡设计院编制的竣工图，其设计图章中必须明确竣工阶段，并由绘制人员和技术负责人

在设计图中签字。

4.竣工图章应加盖在图签附近的空白处。

5.竣工图章应使用不褪色红或蓝色印泥。

竣工图章要每页图纸加盖，盖在图签附近空白处，填写工程名称、施工单位、工程竣工日

期，档案整理人签字盖章、项目经理签字盖章、单位技术负责人签字盖章、总监理工程师

和专业监理工程师签字盖章。并注明本页图纸是否有变更。如有变更（含技术联系单内容），

应注明本页有变更，使用X改法或杠改法在相应位置修改（当修改部分小于本张图纸的1/3

时，可在修改位置重新画图或用文字说明；当修改部分大于本张图纸的1/3时，应重新出图）；

如无变更，应注明本页无变更。

竣工资料编制办法

为进一步加强改善工程管理，规范项目管理，确保工程质量，适应改善工程建设的需要。

现根据国家《档案法》、关于《省改善工程竣工资料编制办法》，结合我市改善工程的有

关规定，特制定此办法。

一、总要求

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1、竣工资料的内容

该工程项目实施阶段与项目有关的全部文件、资料、图纸、报告、报表、记录、纪要、总

结以及全部监理、质检、试验表格等文字、图表材料。

2、尺寸要求